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[轉載][房屋新聞] 新興重劃需店面 超前部署增值抗通膨 成為後疫情時代新贏家![複製鏈接]

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樓主
發表於 2021-8-21 11:42 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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[風傳媒/富比士地產王]

近年各地新興重劃區崛起,店面因具有低基期、高成長的投資潛力,在房產市場中成為炙手可熱的關注焦點,那麼評估重劃區的店面是否有潛能也是一大重點!專家表示,有2項指標可以做為評估標準,一是選擇鄰近舊市區的重劃區,在重劃區商圈機能成形前,居民可仰賴周邊商圈馬上就能進駐,對於重劃區內的店面也有加分效果,有人有店才有商機;第二是找尋剛需市場穩定的區域,一般來說,當住宅開發率超過5成,在零售消費上就會出現剛性需求,像是餐飲店、補習班、洗衣店、超市超商等服務,中小型投資人可以鎖定這類重劃區提早佈局。
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頭香
發表於 2021-8-22 12:09 AM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
重劃區的店面風險其實不低
如果住戶進駐率低,賠錢機率滿大的
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發表於 2021-8-22 08:16 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
買進後應該只能先當公司行號 可能等個十年以上才能轉當店面賺錢
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發表於 2021-8-22 09:44 PM|只看該作者
現在買房講究生活機能
如果住家附近的商店應有盡有
也會吸引到很多自住與投資客的

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發表於 2021-8-23 08:20 AM|只看該作者
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重劃區買是買它的發展潛力
公園 商圈 和新規畫道路




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發表於 2021-8-23 08:52 PM|只看該作者
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台中縣在重劃區也很多
是不是真的都推得起來呢?
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發表於 2021-8-26 01:22 PM|只看該作者
一堆重劃區,最後成功的會有幾個呢,感覺就只一個商業套利的手法
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發表於 2021-8-28 06:37 AM|只看該作者
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重劃區的進駐狀況,其實可以看附近就業環境(就業市場)來推估,畢竟大家購屋選擇上多半會考慮通勤的問題。
重劃區如果只是用一堆造鎮等夢想,就妄想吸引人口進駐,根本不切實際。都會區和竹科、南科,近年之所以能夠吸引到人口移入,也全部都是因為就業問題。
也就是說如果是符合這一類的重劃區,樓下的店面隨邊開都不用擔心,開個超商、早餐店之類的,光吃社區住戶就飽了。...
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