找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
發表文章前請先閱讀相關版規尊貴會員無限使用任何功能尊貴會員無限看帖不用回覆
蘿莉偷拍3d幼女中字鬼滅之刃adobe
坂本日常[中字x4江湖錄淑女mad isla軒轅劍自慰

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

[簡]神之塔 第二季16-

[繁]Acro Trip 頂尖惡

2025年1月新番『S級怪

[繁]機械臂04-

[繁]再見龍生,你好人

[繁]刀劍神域外傳 Gun
時事討論明星新聞討論有趣新聞企業家管理交流金融財經、投資交流房地產討論股票討論基金保險
外幣投資租屋資訊環境保護問題探討食物衛生及用品安全軍事討論
查看: 1452|回復: 4
打印上一主題下一主題

[轉載][房地新聞]看準2優勢!31人搶標中正區老公寓 幸運兒加價破千萬才搶到[複製鏈接]

  版 主

浮游中的靈魂

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
7310
積分
83418 點
潛水值
148425 米
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2020-7-20 11:28 PM|只看該作者|倒序瀏覽


▲北市中正區連雲街26巷內一處1樓公寓法拍屋,竟吸引31組人馬搶標。(圖/翻攝自Google Map)

記者張菱育/台北報導

北市中正區一處45年公寓1樓遭到法拍,日前執行三拍,竟吸引31組人馬搶標,最後由李姓自然人大手筆加價1千多萬元,總價4380萬元得標,每坪單價約86.5萬元,上演衝上拍戲碼。法拍專家認為,這次的拍定價格比市價約便宜85折,所以就算加價破千萬元,仍然有撿到便宜。

熱門交易公寓,位於中正區連雲街巷內,屋齡已45年,樓高4層樓,遭拍賣的1樓,權狀面積共50.65坪,一拍底價5040萬元,但是流標收場,二拍時雖然有收到標單,但是因支票忘記背書、而成為廢標,至本月17日三拍時,底價降至3226.4萬元、每坪63.7萬元,竟收到31筆標單,最後由李姓自然人加價1千多萬元,以4380萬元得標,每坪單價約86.5萬元,整整比上拍底價還高。

寬頻房訊發言人徐華辰觀察,同樣在連雲街巷內的1樓待售物件,市場開價依據是否有裝潢、及位置,而有不同,目前平均開價約90~120萬元,而行情均價則約每坪100萬元。

徐華辰指出,該公寓還有地下室空間,是未登記在謄本上,加上地下室入口僅能從1樓戶進出,因此屬於約定專用,實際使用面積更大,預估市場總價約5000萬元,這也是投資人願意加價進場的原因,所以這次拍定的價格,可說是比市價便宜85折左右。

▲這筆法拍屋還包含地下室空間,所以實際使用面積更大。(圖/翻攝自Google Map)

...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
分享分享0收藏收藏0支持支持0
<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

使用道具檢舉

帖子
215
積分
24 點
潛水值
16670 米
頭香
發表於 2020-7-21 12:23 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
這就是所謂的 危老/都更宅  但是買的人若是有整合能力或整合順利則OK  但若無法更新那就好笑了

但是通常會買這種物件的買方都是有建設相關背景的人

若沒有  風險就會很高
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
826
積分
132 點
潛水值
4770 米
3
發表於 2020-7-21 07:19 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
有錢口袋深的人真的很多
不是一般人能買得起的
但還是這麼多組在競標...台灣的隱性富豪非常多啊~

使用道具檢舉

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
11347
積分
5405 點
潛水值
102280 米
4
發表於 2020-7-22 01:59 PM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
如果是自住 這種老宅問題超多
即使後續再花錢整修 也是可觀的數目
所以 我覺得會有利可圖的應該只有建商而已
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。

使用道具檢舉

  版 主

浮游中的靈魂

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

帖子
7310
積分
83418 點
潛水值
148425 米
5
發表於 2020-7-22 11:38 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
shinosakii 發表於 2020-7-22 01:59 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

如果是自住 這種老宅問題超多
即使後續再花錢整修 也是可觀的數目
所以 我覺得會有利可圖的應該只有建商而 ...
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員





點評

shinosakii 的確有這種 但 很多都是要多花很多錢在改造的 好的物件 比較難尋阿  發表於 2020-7-23 07:38 AM
<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部