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[轉載][房地新聞]合宜宅交屋倒數 掀退訂潮[複製鏈接]

fe0201 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2015-3-27 10:28 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2015-3-29 08:19 AM 編輯

浮洲、林口A7各逾30戶

無力承購賠錢大有人在

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕曾被稱為「樂透宅」的板橋浮洲合宜住宅,除兩年多前因承購時拿不出訂金而出現兩成五的民眾放棄承購資格外,接近交屋時,竟也出現一波退訂戶。根據建商內部統計,目前浮洲、林口A7兩大合宜住宅各有超過卅戶退訂,顯示就算合宜住宅房價僅是周邊的六到七折,負擔不起的民眾仍大有人在,甚至不惜賠錢退訂。

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頭香
發表於 2015-3-28 08:23 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
每坪單價比7~8年前高,合宜住宅是官商勾結的騙局
營建成本僅高一些,土地成本低
人民收入未增加,要付更多費用買屋,無良政府
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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大衛哥 該用戶已被刪除
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發表於 2015-3-28 12:04 PM|只看該作者
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能真正買房的不多,大多還是要投資用

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發表於 2015-3-28 05:51 PM|只看該作者
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合宜宅規定在於十年內不得移轉,基本上就先排除大部分短線投資客了
問題還是在於經濟壓力緊繃的人對未來房市的悲觀

周遭行情40萬 vs 合宜住宅6~7折還怕買不起的對比
也反映出先今M型化社會的悲哀

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andyair100 該用戶已被刪除
5
發表於 2015-3-28 07:58 PM|只看該作者
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如果政策是有效的  很多問題不會急就章   目前慢慢看到政策的短效性  小百姓們好好看看政府的能力吧




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發表於 2015-3-29 10:25 AM|只看該作者
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本帖最後由 hb8807 於 2015-3-29 10:26 AM 編輯

合宜住宅的規範假設如同軍宅、國宅,其實還是有辦法規避的。
儘管條文內明文規定不能轉賣,但是頭腦好的投資客早就利用"法拍"管道來轉讓,
不僅有法院公證,可以輕易易名,還很安全...

這招數就是以"債權人追討欠債"的方式去法院申請法拍,再來來法院公拍購買,在投資房產圈子內早就習以為常。
...
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發表於 2015-3-29 10:51 AM|只看該作者

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發表於 2015-3-30 02:42 AM|只看該作者
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最終還是會淪為炒房的工具而已
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發表於 2015-3-30 01:50 PM|只看該作者
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實在很難分辨出是因為經濟條件而退,還是因為投資獲利條件而退~
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發表於 2015-3-31 08:25 AM|只看該作者

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pppp00p 該用戶已被刪除
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發表於 2015-3-31 01:01 PM|只看該作者
我差一點下去抽了!!幸好喔~~
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發表於 2015-3-31 09:34 PM|只看該作者
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我覺得就自住而言還是比周邊便宜了
不要談官商有沒有勾結
至少房屋單價已經比周邊低跟進捷運就要偷笑了
只是要知道甚麼時候有合宜住宅都晚了一步
想抽也抽不到了~><
現在世大運也要改社會住宅
不知道林口合宜住宅能不能有辦法申請遞補呢~~~嗚嗚

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發表於 2015-4-1 09:45 AM|只看該作者
台灣只有日剩生能做政府的標案嗎? 不用土地的房子, 都要蓋一坪19萬, 這個黑洞有多犬....
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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cavesjack 該用戶已被刪除
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發表於 2015-4-2 12:58 PM|只看該作者
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退嘞 我卻超級想買卻資格不服
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發表於 2015-4-2 03:09 PM|只看該作者
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原本想換房子的,幸好我沒去抽




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