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[問題][購屋]新北市小坪數應該還是買得起吧?[複製鏈接]

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樓主
發表於 2015-3-13 02:54 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2015-3-14 09:27 PM 編輯

不是要買豪宅,純粹兩個人結婚想要自己的房子,也不打算生小孩,20坪左右在新北市還是有買得起的房子吧?
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頭香
發表於 2015-3-13 11:03 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
看預算看地點 新北市很大  市區很貴喔 工業區跟靠山靠海的通常較便宜  
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發表於 2015-3-14 09:18 AM|只看該作者
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基本上出了新板特區之後,不少物件都還算好處理

中永和比較老舊的物件也不算太難買,如果跑到在遠一遠的地方,基本上一坪十萬開頭都有可能
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發表於 2015-3-14 11:23 AM|只看該作者
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要看你的要以距離代替房價嗎?離市中心越遠越便宜是沒錯,所以你們要考慮清楚.
中古屋也是不錯的選擇,只要不是超過20年以上的房子,超過20年的如果沒有重新裝潢,拉過管線,以後出問題的機會會很大,這是一筆不小的支出,因為一旦要重拉管線,那表示地板可能要重舖,那算用會不少.
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2015-3-14 03:38 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
要說買得起一定有,三芝淡水是新北市
板橋也是新北市
只是看在哪些地點
價位差異頗大




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發表於 2015-3-15 05:20 PM|只看該作者
等...
明後年看看一訂有便宜的地方
不要急真的...升息一定會修正
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發表於 2015-3-15 05:51 PM|只看該作者
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基本上地點會決定價錢,每個地區的價格都不一樣,要衡量你的自備款有多少?還有貸款的還款能力,並考慮上班通勤,生活機能要求等等問題.
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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vevis569 該用戶已被刪除
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發表於 2015-3-16 11:01 AM|只看該作者
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發表於 2015-3-16 03:29 PM|只看該作者
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勿買小宅
住久了不健康
寧可買3房有車位的舊房子
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發表於 2015-3-16 09:52 PM|只看該作者
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不難阿~ 廣宇建設的新建案就差不多,在秀朗路上。首付只要20萬的樣子,格局是2+1房。上基隆高架三分鐘就到敦南,生活交通很便利




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發表於 2015-3-16 10:34 PM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
端看你的預算,坪數大小,因為這樣說可能會有點抽象
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2015-3-17 06:35 AM|只看該作者
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再開玩笑吧
20平,扣除公設剩下多少14平
小家庭,然後再背800萬的貸款
太累了
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發表於 2015-3-17 08:31 AM|只看該作者
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剩下山區看有沒有較便宜了
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發表於 2015-3-17 09:36 AM|只看該作者
買郊區一點的,價格也較便宜
空間也會比較大,小空間剛開始到還好
時間久了,要放一些東西都嫌沒空間可以擺放

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發表於 2015-3-17 12:15 PM|只看該作者
以600萬的新小公寓為例,一般土地持分非常少,
房屋價值約480萬,土地持分價值約120萬,
以一棟房子使用50年來算,
房屋價值每年折損9.6萬,
這部分的隱藏損失,您是否已經考慮進去???
所以,台灣有許多有實力的有錢人,
專買好地方好位置的舊公寓,買屋抱地,
因為...那房子的價值結構剛好與新大樓相反,
以600萬的舊公寓為例,一般土地持分比例非常高,
...
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