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[討論][購屋]預售屋的售價是不是比較難砍價!![複製鏈接]

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樓主
發表於 2015-2-5 10:29 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2015-2-5 11:50 PM 編輯

之前大大都預售屋的售價大約可以砍上8折~~
是不是真有奇事!!!
畢竟1000萬的房屋~~打8折~~
也可以省200萬!!
那現在房市比較低迷~~可以砍到幾折!!
請問大大的想法!!
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頭香
發表於 2015-2-6 12:43 PM|只看該作者
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差不多都八折吧,連中古屋也一樣
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kiss5my20 該用戶已被刪除
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發表於 2015-2-6 12:47 PM|只看該作者
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成屋議價空間較大
可從八折喊起
( 題外話:名嘴說從七折喊起,看仲介跟屋主會不會理 )

預售屋會比較堅持價格(代銷)
代銷能夠決定的價格都有限

房價低迷但是預售的價格還是居高不下
土地成本取得高、加上工資、材料費用
雖然現在是賣一戶賺一戶的狀態
但是這些建商怎麼可能會再把到嘴的肉吐出來?

別想太多,能砍都從八折砍起...
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發表於 2015-2-6 02:53 PM|只看該作者
本帖最後由 hopy35 於 2015-2-6 02:53 PM 編輯

最好6折開始喊起.. 如果你想要7折價..
如果你從7折開始喊, 你最多只能講到8折
如果是從8折開始喊, 你最多只能談到9折..
這就是談判, 要先從最低開始喊起...
而且現在是買方市場, 有人出價, 賣家開心都來不及了.. 不用不好意思.

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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2015-2-6 03:42 PM|只看該作者
有需要再買   誠心誠意談  應該空間會很多  如果不急的建商  應該還是會堅持




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發表於 2015-2-6 07:09 PM|只看該作者
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我在101年時北部預售屋是直接問對方可以多少價,
對方給的是7.5折,
當時問他還有沒空間?
他說若我確定要,要先留一些如週旋的錢,
因地點和隔間不喜,所以就放棄,
重點就如樓上大大說的,這是談判,
而且,幾折?會不會是提高價再折扣?
總是要注意每坪單價,別省了折扣,卻多了總價。

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發表於 2015-2-6 09:29 PM|只看該作者
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andyair100 發表於 2015-2-6 03:42 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

有需要再買   誠心誠意談  應該空間會很多  如果不急的建商  應該還是會堅持 ...

當然覺得不錯才想要出價!!
...
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發表於 2015-2-6 10:54 PM|只看該作者
我覺得預售給自己另一個概念是用時間換金錢,錢可以慢慢準備
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cycle99 該用戶已被刪除
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發表於 2015-2-7 10:53 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
在南部比較好砍!!在北部不好砍!!南部訂價假設700,至少都可以砍到600!!一千扣大更多!!
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發表於 2015-2-8 09:43 AM|只看該作者
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台灣人的命運逃不了的





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發表於 2015-2-8 05:27 PM|只看該作者
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發表於 2015-2-9 10:17 AM|只看該作者
預售屋真的不好砍,價格較硬.除非你要買2戶以上,才有可能再降價.

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kukuchi05 該用戶已被刪除
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發表於 2015-2-9 03:25 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
用紅單的話....應該轉手之後..還能獲利唷..
所以我認為價格..會比較優惠 預售屋
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發表於 2015-2-10 11:46 AM|只看該作者
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2年前買房
我都是從7折開始喊
反正練習喊喊
買不到換下一間
最後成交是78折

仲介加價錢坦白說都加很兇
並不像電視上從業人員所說低價屋就不能砍很多

而且跟仲介混熟一點
都會探到一些口風
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發表於 2015-2-11 06:08 AM|只看該作者
hopy35 發表於 2015-2-6 02:53 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

最好6折開始喊起.. 如果你想要7折價..
如果你從7折開始喊, 你最多只能講到8折
如果是從8折開始喊, 你最多只 ...

是的,出價又不會怎樣 .... 了不起是賣屋的不理你罷了.
...
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