四月內地26城市房價停漲

四月內地26城市房價停漲

創近十八個月新高     四月內地26城市房價停漲     【中新社北京十八日電】中國樓市降溫趨勢在四月進一步顯現。當月，中國七十個大中城市中，廿六個城市房價停下了上漲的腳步。停漲城市數量較三月的十四個幾乎增加了一倍，創近十八個月以來的新高。     國家統計局十八日發佈數據顯示，二○一四年四月，中國四十四個城市房價較上月出現上漲，房價環比上漲城市數量較三月減少十二個。當月中國有八個城市房價較上月回落，十八個城市較上月持平。     更值得關注的是，當月各城市最高的房價環比漲幅為0.4%。在此之前，以“北上廣深”為代表的一批城市房價的環比漲幅曾一度穩定在1%至2%的區間。     呈溫和降溫態勢     國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析說，四月，七十個大中城市房價走勢總體平穩小幅上升，但漲幅收窄。其中，各城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅為0.1%，比三月收窄0.2個百分點。在房價環比上漲的四十四個城市中，三十一個城市房價的漲幅比三月回落。     中國主要城市房價四月表現進一步體現了中國樓市進入一四年以來的溫和降溫態勢。     過去一年，中國房價逐月快速上漲。從一三年二月到十二月，中國七十個大中城市中房價環比上漲城市數量始終維持在六十二個以上。不過月度房價上漲城市數量構成的曲線進入一四年後開始調頭，至今已連續四個月下探。     雖然從同比數據看，四月中國仍有六十九個城市房價較去年同期上漲。但一三年月度同比漲幅一度連續高企至20%以上的“北上廣深”等一線城市的房價漲幅出現回落。除上海房價同比漲幅依然在13%以上，北京、廣州、深圳三月房價同比漲幅均回落至11%左右。劉建偉也提醒說新建商品住宅價格同比上漲的六十九個城市中，六十七個城市房價的漲幅出現回落。     樓市拐點成熱話     事實上，除了“七十個大中城市住宅銷售價格”，中國樓市溫度的變化已在多個領域顯現。國家統計局稍早時候發佈數據顯示，四月房地產開發投資增速跌至近一年來新低。去年呈現出高增長態勢的房地產開發企業土地購置面積和商品房銷售這兩項指標更是雙雙同比下降。     伴隨著中國樓市降溫態勢的延續，樓市拐點是否到來也成為各方熱議話題。國務院發展研究中心市場經濟研究所副所長鄧郁松指出，從九八年至一三年中國樓市經歷了十餘年的快速發展期，期間包括房地產開發投資、銷售、房屋新開工等核心指標均保持上漲態勢。自今年以來樓市的明顯降溫則祗是預示著房地產市場將進入平穩轉換期。     新城控股高級副總裁歐陽捷分析說，在樓市告別高速增長的階段之後，企業數量也會隨之減少，不可避免地會出現一輪調整和企業倒閉。但這反而是市場回歸理性和健康的表現。 詳情請搜索引擎：搜索澳門地產網

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