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[轉載][房地新聞]寒流「打房」上月買氣掉20%[複製鏈接]

艾瑪之光 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2014-1-2 09:40 AM|只看該作者|正序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2014-1-4 11:50 AM 編輯

【張菱育╱台北報導】
近1個月來天候不佳,寒流與冷氣團接連報到,冷天氣影響民眾外出看屋意願,據房仲業者統計,2013年12月房市與11月相較,交易量下滑5.6~20%,一反以往年底買氣較熱的狀況。

據永慶房產集團研究發展中心統計,各主要都會區2013年12月交易量均較11月減少,台北市20%,新北市減6%,台中減15%,高雄則減少12%。價格部分,雙北市全年均成長,北市從2012年每坪54.9萬元,漲至2013年每坪61.3萬元,漲幅11.7%;新北市則從每坪31.6萬元,漲至37.1萬元,漲幅17.4%。
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發表於 2014-1-6 05:45 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
要看的是價格有沒有掉 如果量低結果價格沒有掉 那表示屋主的口袋都夠深 高房價的問題還是沒解 壓低房價的唯一方式就是墊高屋主的持有成本 所以漲利率是最直接的方式 但是漲利率同時也會堆高首購族的門檻   當然有所為得首購優惠利率 但是當定存利率上來首購優惠利率就要靠政府預算補貼
再看看現在政府的財政數字...................................
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  中學生(1000/4000)

廬山不動一劍痕

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發表於 2014-1-5 11:46 PM|只看該作者
買氣掉,是預期心理使然。畢竟利率上揚可是喊得震天價響!房地產看跌已屬社會常識了。
我是預測2015年第一季開始下跌。當然,在2014年第四季就會露出端倪。今年應該是房地產待售者及建商的「抵抗期」。說「抵抗」是好聽了一點,正確的說法是「頑抗」!
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src1008 該用戶已被刪除
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發表於 2014-1-5 02:17 PM|只看該作者
真要打房就應該從那些無良企業開始打
一班小老闆性買房是可以影響房市多少
會影響的都是企業財團在炒作 不務正業只想靠房產賺錢
苦了我們老百姓

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發表於 2014-1-5 09:01 AM|只看該作者
本帖最後由 zxcvbn03 於 2014-1-5 09:04 AM 編輯
212410 發表於 2014-1-4 11:52 AM
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美國已經偷偷把美元回收1900億元.相當兩個月的QE
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發表於 2014-1-5 12:39 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
買氣掉也不是現在才開始,2006年開始買氣就一年不如一年了,奢侈稅反而是讓他苟延纏喘的力道
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發表於 2014-1-4 08:53 PM|只看該作者
天氣是很冷啦,買氣可能也不熱,但價格一樣很高呀!
我只關心價格!

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發表於 2014-1-4 08:28 PM|只看該作者
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這和幾年前用腳踏車來運動的風潮是相同,人性本「懶」,天冷了,窩在家比較好
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發表於 2014-1-4 03:13 PM|只看該作者
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本帖最後由 lababula 於 2014-1-4 03:14 PM 編輯

從店面一家一家租不出去就要小心房事反轉了當然被套牢也是剛好而已
人民的願望就是在橡皮艇上看煙火做美夢
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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發表於 2014-1-4 02:50 PM|只看該作者
本帖最後由 ggshick02 於 2014-1-4 02:53 PM 編輯
212410 發表於 2014-1-4 11:52 AM
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honzutsai 該用戶已被刪除
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發表於 2014-1-4 01:47 PM|只看該作者
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我才剛買房…
可別反轉向下呀~
祈禱中~
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浮游中的靈魂

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zxcvbn03 發表於 2014-1-3 12:34 PM
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大家不用怕,
不用自己嚇自己
美國的QE不會退場,

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這算是另類打房吧!
這種打房不能長久
還是不要好了!
房價快崩盤了歐

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真的是買不起啦
就算是天氣目前下雪房價也不會跌啦

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大家不用怕,
不用自己嚇自己
美國的QE不會退場,
老美也不敢升息,
因為美國經濟還是很疲弱
失業率還沒達到升息的目標區

房市喊空的
早就喊了多少年了
房市也從來沒走入空頭市場
買房必賺!!!




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