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[轉載][房地新聞]險買到工業宅 轟「政府不管」~蘋果[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2013-10-11 10:23 AM|只看該作者|正序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2013-10-11 10:27 AM 編輯

險買到工業宅 轟「政府不管」官員嘆難舉證 反批住戶共犯結構2013年10月11日
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發表於 2013-10-25 04:42 PM|只看該作者
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其實現在建商(房仲)賣房子時,都會說明是工業區
我就在士林買了一間(第三種工業區),
那個環境比住宅區還安靜
生活機能又強
更本不應規劃為工業區
房屋稅,地價稅也一樣
水電也沒比較貴
所以我不相信買房的人會不知道
一定是另有所圖才會爆料
...
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發表於 2013-10-24 05:48 PM|只看該作者
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台灣人最會的就是硬ㄠ,買房這麼重大的決定極可能是很多人一輩子最重要的且最多的支出, 我才不相信買的人會不知道這地目是甚麼
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發表於 2013-10-24 02:27 PM|只看該作者
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購買的民眾是共犯結構,難道政府不是嗎?只是勒令改善,不改善就罰錢‧說不定建商已經把30年的罰款都算在售價裡還有賺‧
robertshu
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發表於 2013-10-24 06:21 AM|只看該作者
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工業宅是不能住嗎~~我對於這方面不是能知道~




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發表於 2013-10-20 11:44 PM|只看該作者
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買的人不可能不知道,買的時候的地契上一定都會註明這是甚麼用地,有人會看都不看就簽下去的嗎?
工業用地和一般建地的取得成本不同,記得容積率也不一樣,所以工業用地的房子可以比較便宜,建商也都會說使用多久以後可以更改地目,聽到這裡,還會非住宅用地不買的人就不信還有幾個

點評

letmein10tw 至於花了多少年就更不知道了,所以理論上不是不能改,實際上改不改得成才是問題,但是對想買房$$又不夠的來說,能改就不是不能買的理由了  發表於 2013-10-24 11:26 PM
letmein10tw 實際上是真的有工業用地變更為住宅用地成功的案例,但是大部分消費者不會知道的是,那個社區住戶總共花了2億繳清各衍生費用才成功  發表於 2013-10-24 11:24 PM
ㄎ科ㄎ 誰說使用xx年就能變更使用分區的?你馬上去告他保證贏。  發表於 2013-10-24 07:17 PM
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發表於 2013-10-20 10:04 AM|只看該作者
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會友那麼多人想買

表示有需求 那都市計畫要檢討吧
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發表於 2013-10-18 07:57 PM|只看該作者
買的人一定是知道的
想的就是法不治眾, 以及想圖以後變更為一般住宅吧?

俗話說, 富貴險中求
既然想貪, 就要有冒險的心裡準備哪!
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發表於 2013-10-18 07:48 PM|只看該作者
政府無能,買屋的民眾又不做功課,抱著僥倖的心態,結果獲益最大的還是建商。

這能怪誰呢?

至於有沒有官商勾結就.......
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發表於 2013-10-18 06:01 PM|只看該作者
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我爸當初想說元氣大鎮是工業宅,後來蓋一半就脫手給代銷人員,賺個幾十萬.如果等久一點,
賺的會更多,可惜!(50幾坪)所以有房子的都希望漲,想買房子的都希望跌!但是工業宅到底有沒有問題?到現在還是不清楚.




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發表於 2013-10-18 05:42 PM|只看該作者
如果建商狠下心來
送個幾間給官員
說不定過兩年就會變更成一般住宅了
搞不好還會幫忙把房價炒上去
台灣滿多建商都會用這種爛招的

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發表於 2013-10-17 09:05 PM|只看該作者
不管住宅用地還是工業用地,在現今的台灣只有"建商用地"....懂嘛!!!

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發表於 2013-10-17 05:45 PM|只看該作者
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你要政府查嗎?
查到了要如何?
民眾違法使用該如何處理?
鐵腕一下去,會有很多人遭殃的
哪個市長敢作
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a5125700 發表於 2013-10-17 11:10 AM
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工業住宅沒有比較便宜了
中和元X大鎮
當初16萬左右

10年前經過看到的是一片圍籬.後面有山
推案開價說13萬
...
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點評

荷蘭ㄟ船醫 現在那邊跟捷運新埔站那應該差不多價  發表於 2013-10-18 07:07 PM
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發表於 2013-10-17 11:26 AM|只看該作者
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買房子又不是像買麥當當的大麥克餐看到喜歡的 直接買 ,一定會謹慎的看過很多遍 和有找許多親朋好友外加風水師看過 才會下單 所以簽約時金額 坪數大小 公設及使用區分....都會看得很清楚 這些買家 已經享受到工業住宅的低房價 現在想賣的時候 又想拉高 吵一吵 看看政府會不會就改變為住宅區 政府應該要把持住底線 而且既然建商取名會造成誤導的話 建議以後修法強制工業區住宅名稱一定要加註"***工業區辦公大樓".這樣就不會有混淆的問題啦 ...
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