[房地新聞]台灣家庭負債率逾8成 房市恐泡沫化

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        根據最新數據顯示，香港家庭負債率占GDP59%，然而台灣家庭負債率又更高，占GDP比率80%以上，家庭負債餘額甚至衝破13兆，而房貸餘額也從4.8兆提高至5.4兆，已經接近國際警戒線。一旦利率走高，恐怕掀起經濟危機，房市泡沫化。
        台灣家庭負債率占GDP比率80%以上，房貸餘額也從4.8兆提高至5.4兆，學者憂心，一旦利率走高，房市恐泡沫化。（圖／好房資料中心）...

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希望不要突然大崩盤,
來個十年緩跌就好, 對社會衝擊較小,
跌到可以負擔的起的健康價位, 就可以接手了.

larry813

就算真的泡沫了   敢買的人 就會買

不敢買的人  讓他知道現在是 泡沫  他也會因為種種因素不敢買

低 還要更低   但是 不知道 哪裡是 底~~~

GUESS1

a127425735 發表於 2013-2-7 07:40 PM

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等泡沫再買房 現在買房實在不明智

可是等泡沫化時可能你我都失業了，也沒錢買房了~~~所以到底是否該打房我也很莫名其妙!!...

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mars19760110

張教授也常講,要跌了要跌了,總有一天會講中的, 但是你已經漏掉多少波了呢?

ss60115

台灣目前房地產就是經濟的龍頭啊!
政府不可能讓泡沫化這種事情發生的,
要死也是先死都會區以外的地方,
有能力的人不會讓他倒掉的.

chang3

房價偏高大家大概都有共識
但是否會泡沫化，看法就很兩極化
香港首富李嘉誠說他不敢叫人買房或不買房，但如果自住且借款保守就比較沒關係，但還款有困難，貸款過高就要小心
這是一種很有智慧的說法，非常認同
不能告訴人說你不要買，因為可能讓人損失賺錢機會;不能告訴人你要去買，因為可能讓人虧損嚴重
現在房價偏高的原因是因為很多人把他當賺錢的工具，這是正常也不正常，不知何時結束
...

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zsedc06100526

就等 升息了+房產持有稅 雙管齊下 理論是會降溫的!! 但是 以目前亞洲地區 GDP的成長 大多跟房地產連接...........不知帶來的另類風險評估又是什麼呢~ 自住無關!!但是台灣真的眼前自住型的房子的是有淡是投資的更多!!

有好的一面  就會有壞的一面  先前持有的人  不就是要認賠殺出
背債過日子  那很苦耶
真得就像  這版  某篇的預測一樣  這版中  臥虎藏龍的人不少喔

趕快泡沫吧.
趕快趺下來吧.

dick900114

有人說房市不會跌  因為影響帳面經濟數據之類的
其實趨勢來了 想操作也難阿
股市當初跌到3XXX 是政府希望的嗎?
擋也擋不住阿!!

其實台灣空屋率高(可以晚上去看看六期七期八期一百期沒幾戶是亮的)
每年新屋數量比需求數量高 (人口結構)
如今的高房價反映的是房產淪為投資的一種
台北真的地小人多嗎? (還是有些空地, +老房子都更, 其實好好規劃平價國宅區 有效減少基本需求 抑制房價 )
...

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43420024a

泡沫化•••••••房子大都在財團手上，要泡沫化，似乎很難阿
除非有更好的投資商品或是有啥原因逼的大家套現金，留現金在身上，
不然要跌很難，不然就是有財團良心發現，大量低價的出脫手中房產，
不過這發生的機會比世界末日還低吧？

thomaslaui

長期看房市真的有些隱憂吧!
負債比過高，台灣經濟糟，資金人才被大陸吸走
相信都會有影響的吧!!!

volts12339

泡沫化了話薪水會不會也泡沫化呢?
這樣跟沒泡沫化一樣的話那簡直是沒說呢

台中板金

這位大大如果你是要買台北建議可以等一下
如果你要買其他縣市那建議手上有充分自備款的話可以先買

因為台灣許多建商跟投資客口袋深到你無法想像
搞不好他房子100年沒賣出去他也不會餓死
尤其是許多投資客他們除了炒房之外也有自己的本業
而且大部分投資客都是老闆都有本業的收入
...

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