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[轉載][房地新聞]還是買不起 合宜宅25%中籤者放棄[複製鏈接]

katrina0923 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2012-9-24 12:15 PM|只看該作者|正序瀏覽
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記者林孜容/整理報導

根據根據日勝幸福站網站統計,至9月22日止,一般資格類應辦理報到人數2101人中,竟有高達520人放棄承購資格,比例近2成5。面對簽約金40萬元和三成的自備款,民眾無法負擔,也有人認為浮洲未來房價上漲空間小,且10年內不得轉移的規定,都是民眾棄權的原因。
被視為「樂透宅」的合宜住宅,至9月22日止,卻有2成5的一般資格類民眾棄權,主要原因出在經濟能力無法負擔。(圖/資料中心)...
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發表於 2012-10-29 03:20 PM|只看該作者
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那邊的地段不是很好,週遭又不太方便,抄作的成份比較高
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pigpig885522 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-29 12:25 PM|只看該作者
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民眾薪水少過的苦哈哈 就算房市泡沫化,年輕人不靠家人一樣買不起房子!
22K甚至30K是能幹麻?
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發表於 2012-10-29 10:27 AM|只看該作者
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個人認為,即便合宜住宅放棄率高,對整體房價以及抑制炒作還是有很大的幫助的。

每個有買屋需求的人,都希望在有限的預算內買到最理想的住宅。

當價位相對較低的合宜住宅大量釋出時,其周邊區域房價勢必下修。

甚至有可能影響到跨區域的房價。

因此個人對政府興建合宜住宅還是持肯定看法。
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v299229 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-29 12:37 AM|只看該作者
當激情過後,才感覺出凡事不能太衝動,合宜住宅經政府大力宣導,媒體大肆報導,建商應用行銷手腕,大眾一時情諸沸騰,不加思索,等海水退潮後才知誰在祼泳,個人觀點,認為合宜住宅的地點單價並不便宜,價格一點都不合宜,大部份的人還是買不起啦,再者十年才能出售,萬一有急須時要如何是好?,十年後出售是否有相關規範不得而知,當今政府到底知不知民間疾苦啊?我真的很懷疑...
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發表於 2012-10-28 08:14 PM|只看該作者
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會相買這裡的房子應該手頭資金也不是很多,
但一般年輕人要是不靠父母已他開的條件,
真的錢可不容易籌。
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傳奇好小孩 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-28 07:39 PM|只看該作者
放棄的應該是投資客較多.其實10年不賣對自住客來說一點都不是問題.像我們這種窮人可能一輩子才買一屋根本就沒想過要賣.只有投資者才會想要賣.但個人覺的頭期款還是有點偏高.
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lyisc5160 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-25 09:58 PM|只看該作者
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雖然說一坪19.5萬  但對於薪水3萬的家庭  這負擔也是很大 以前還沒開始炒房時 沒那麼偏僻的萬華區老房子一坪也17-18萬 浮洲那麼偏僻 雖然是新房但我覺得也是太貴一點  會去買國宅就是因為便宜 政府的定訂定價格 不因該隨著炒房高  也跟著高 畢竟薪水都沒漲   
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發表於 2012-10-25 08:14 PM|只看該作者
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低利率的時代,造就了人人都可買房的假象,
反而忽略了應評估自身償還貸款的能力,
想想看,貸款長達20-30年,誰能保證這20-30年都是1~3%的利率!!
再想想看!!現在大多數沒有能力的人,
為了買房子,都把家庭收支算的剛剛好, 甚至超支兼2份工作,
如果突然失業或遭逢重大變故!!
如何善後!!
其實這些都是風險評估的學問!!
對銀行來講,貸款給償還能力較差的人,都是較低的貸款成數,
...
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src1008 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-25 07:51 PM|只看該作者
條件設的太嚴苛了 沒錢買的人還是沒錢買
不過我相信有一部分人是想投機以為可以轉賣賺價差
發現行不通才退的




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26918193 該用戶已被刪除
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發表於 2012-10-24 08:50 PM|只看該作者
應該有些順位後面的選不到適合坪數放棄吧....
我看合約最晚是107年以前交屋 ... 所以我也放棄
107年... 我不敢想房地產會如何? 台灣會如何?
107年... 我覺得政府在混 ~ 欺騙民眾.... 幾棟房子要蓋 6年???
107年... 哈哈哈....

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發表於 2012-10-24 06:17 AM|只看該作者
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太可惜了
畢竟在北部要能找到這種價位很少
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發表於 2012-10-24 01:36 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
我真的搞不懂 真的買不起的人 去抽幹嘛呢~?還是因為沒賣點了故意放棄呢!!

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發表於 2012-9-30 05:11 PM|只看該作者
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放棄的大多都是想當投資才買的吧   因為10年不得轉讓才退縮的
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你才是豬勒 該用戶已被刪除
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發表於 2012-9-30 01:49 AM|只看該作者
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發現利潤沒有那麼好 當然就是拔腿就跑 投資客那要賠錢




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