[房地新聞]浮洲合宜宅聯貸 銀行有意願

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中央社 – 2011年12月12日 下午1:38


（中央社記者韋樞台北12日電）新北市板橋浮洲合宜住宅今早舉行動土典禮，得標興建此案的日勝生表示，本案聯貸金額高達新台幣250億元，目前已有30多家銀行表達參與聯貸意願，可貸金額逾1.2倍。

浮洲合宜住宅總投資金額新台幣430億元，其中出售4032戶、出租448戶、店面138戶，總計4618戶，預計民國103年底完工取得使用執照，104年3月交屋。

日勝生指出，聯貸金額250億元，由台銀、兆豐、合庫等三家主要銀行主持，目前已表達參與聯貸意願的銀行多達30餘家，願意放貸出來的金額約1.2倍（約300億元），貸款利息約3%。

日勝生說，未來1、2 週內將舉行聯貸說明會，日勝生希望最後參與聯貸的銀行能在農曆年前通過董事會決議，接下來能儘快辦理後續事宜。

日勝生董事長林榮顯說，日勝生多年來興建不少聯合開發案，帶動地方繁榮、增加地方稅收，並創造就業機會。未來浮洲合宜宅會以七大國際規格導向為主軸，不僅有綠建築，更可以搭配週邊學校、藝文設施、交通建設等，未來日勝生還會回饋增闢捷運亞東醫院站聯通橋，增加便利性。

日勝生強調，浮洲合宜宅2樓以上的樓層均一價，主建物每坪19.5 萬元、陽台6.43 萬元，出租住宅平均每坪租金320 元，陽台每坪租金128元；目前規畫的房型共有15坪、27坪、29坪、35坪等四種，這些面積不含公設及停車位，公設比不超過30%。1001212

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個人看法: 如果不是有利可圖?那就是銀行很會看風向.........

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綜樓上幾位大大的意見
未嘗不是一件疑慮~
如果被鄰居氣炸~
才真的是得不償失~
4000多戶真的是太多了~
但是往好處想~住板橋交通很便利
生活機能又好~
原因就出在蓋太多了!!
也許真的會發生反效果!!

hhwang1978

4000多戶 會不會太多了些
人家說千金買房萬金買鄰
不知道到時候 會不會好不容易買了房 卻住到被鄰居氣死

b0sskiss

但是以這個國宅建設價錢也是很不斐
雖然比起週邊房價算是便宜
可是政府當初推動這個建案是想壓低房價...
但是看了上面預估的價錢之後
根本窮人還是住不起
會有多少間淪為法拍的命運
誰也不知道....
獲利者還是那些銀行....

當這社區民眾素質不一時.你住起來大家意見又多.達爾文論物競天擇.要是我我不住.我寧願住遠一點.也不住浮洲合宜住宅.因為最後問題一大堆.超認同2樓大大言論

yen0000017

雖然表面上看起來是很不錯
銀行似乎也是有點意願
但不知有沒發現國外類似的案子
很多國外的社會住宅
到後面都有淪為貧民窟的疑慮
我想藉時政府的美意應該會變成
另一個犯罪的天堂了