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[社會]少子化房價必跌?網指香港照噴 專家:台已出現3大崩壞[2025.5.26][經濟日報][複製鏈接]

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樓主
發表於 2025-5-26 09:09 AM|只看該作者|正序瀏覽

少子化對房價沒影響?有網友在PTT以「香港少子化這麼嚴重房價還不是照噴」為題,指香港近年生育率從1.2降至0.7,台灣從1.18降至0.89,雙雙創下新低,然而香港、台灣房價卻仍持續上漲,認為少子化並不會造成房價下跌。


對於網友說法,全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,目前少子化僅對台灣部分區域及產品產生影響,因此民眾感覺還不深刻,如果生育率持續低落,長期需求減少,對整體房市一定會有負面影響,「不是不到,只是時候未到」。

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發表於 2025-5-28 09:52 PM|只看該作者
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本帖最後由 zip22212668 於 2025-5-28 09:53 PM 編輯

只要台灣人口減半

並砍斷外國人來買房就差不多了

但以現實來講這2個條件根本不可能
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發表於 2025-5-28 05:52 PM|只看該作者
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除非兩岸發生戰爭 不然房價是不可能大幅度下跌
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發表於 2025-5-27 09:44 PM|只看該作者
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這個說法很久了
但是一直沒看到跡象

畢竟剛需還是在,有些家底的家庭,為了孩子,還是會拚好地段的房子
而且有錢的屋主,仍是把房子當成投資,買盤稱在那邊
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發表於 2025-5-27 08:36 PM|只看該作者

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發表於 2025-5-27 08:55 AM|只看該作者
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台灣本來就沒有救了,沒看到綠營拼了命的撈錢,日後自家才能過好日子。
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發表於 2025-5-27 02:09 AM|只看該作者
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是通縮才會房價跌吧,經濟不景氣,直接看大陸吧,台灣通膨快3%,跟少子化無關,沒錢買才會跌

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發表於 2025-5-27 12:18 AM|只看該作者
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少子化 房價崩 很早以前就有這消息

但是或許還有待驗證 !!!

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發表於 2025-5-26 11:28 PM|只看該作者
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香港房價漲? 如果這樣 為啥李嘉誠要降價 為啥要把大坪數房子改成小坪數的 不就是因為越來越買不起也越來越不想買嗎 至於台灣 有一次我晚上在外面散步 我算了一下大概5間房子左右會看到一間房子是沒開燈的 雖然不代表一定沒人住 但把這比例放到全台灣就知道台灣的空屋率有多可怕
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發表於 2025-5-26 06:11 PM|只看該作者
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香港現在一堆中國人過去炒房當然漲
怎麼會用香港來看台灣呢




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發表於 2025-5-26 12:28 PM|只看該作者
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對阿 是會跌請問一下要幾十年後來賭嗎

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發表於 2025-5-26 10:22 AM|只看該作者
本帖最後由 powermodule 於 2025-5-26 10:22 AM 編輯

看法:都買不起的情況下,必跌!
往往這恐慌時刻,會出現大量拋售.
目前的話,只要銀行願意房貸,要貸多久都可以的話,都可以,還能撐.

今天要房價崩跌,只要銀行放貸過多,頻頻發生繳不起~拍賣事件.
就知道海嘯來拉
哇哈哈~
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