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[轉載][房地新聞]大巨蛋、24小時誠品救松菸商圈 租金單價首見破萬行情[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2024-6-24 08:43 PM|只看該作者|正序瀏覽
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記者項瀚/台北報導


保養品牌以每月17萬元租松菸旁巷內店面,單價高達1萬1931元,為松菸商圈首度出現破萬行情。在地房仲表示,此租金價碼能媲美東區明星店面的原因有3,其中包括誠品24小時店與大巨蛋帶來的人潮商機。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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  小學生(200/1000)

山的孩子

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發表於 2024-7-21 11:02 AM|只看該作者
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因為地段而租金漲
雖然有大巨蛋的優勢,但是也要觀察除球賽之外人潮是否有回流
不然有不穩定的人潮、高租金
店家有不見得會賺錢,況且球賽的球迷不見的會去消費
畢竟這些都轉嫁到消費這身上
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發表於 2024-7-11 04:21 PM|只看該作者
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租金其實買高的 做生意的沒有相當的人潮 很難回本
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發表於 2024-7-7 11:15 AM|只看該作者
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發表於 2024-7-3 07:56 PM|只看該作者
講本求利 租金17萬 營業額需要高單價 高成交價的行業 這家店看重的也許是廣告效果




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發表於 2024-7-2 12:45 PM|只看該作者
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雖然 大巨蛋有球賽和未來的演唱會加持
但是 不可能天天有那麼多人去消費吧
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發表於 2024-7-2 11:27 AM|只看該作者
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一場比賽3萬人的效應
如果展現出來當然會很可觀
但是大巨蛋未來本身也有商場
所以能外溢多少到周邊商家
可能還要觀察一段時間
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發表於 2024-7-1 10:23 PM|只看該作者
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周邊效應開始出來了?只是會撐多久沒人可以知道!資金較多的可以考慮進駐了!
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發表於 2024-6-26 01:43 PM|只看該作者
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雖然是商機,但能不能長久還不一定,畢竟這租金一天就先預繳五千多,我看都被租金吃得乾乾淨淨了,這等於一個月營業額最少要60萬吧,扣掉食材3成、人事成本3成、租金3成,沒達到的話基本就是賠錢了
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發表於 2024-6-25 11:03 PM|只看該作者
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大巨蛋是台北市未來各種展演活動的據點之一,能夠讓逐漸分散的廣域都市化群眾因為特定活動吸引到這區域,也進而促進巨蛋周圍的商業發展。
畢竟大趨勢是---『隨著城市發展擴大,許多人未必一定要往特定區塊移動才能進行消費』,有太多的誘因可以減少集中到某處進行商業行為。
利用網路電商購物,或是區域化的在地小型商圈,逛夜市不用一定要去士林夜市,畢竟夜市的同質性很高。但是大巨蛋的功能就是大型展演活動,不是每個地方都有,具有一定吸引力。...
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頭香
發表於 2024-6-24 11:00 PM|只看該作者
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現在那些已經投資好在大巨蛋周圍的
都已經開始計算每天每月可以賺多少回本
也不知本錢下了多少還有耐心去等待阿
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