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[轉載][房地新聞]房市多殺多?專家:房市泡沫猶如倒啤酒[複製鏈接]

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發表於 2022-7-27 12:07 AM|只看該作者|正序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2022-7-31 09:43 AM 編輯

[遠見雜誌][2022年7月25日]

近年來,房市在台商回流與科技擴廠「積」勵下,桃竹以南房價漲勢凌厲,尤以投資客最愛的重劃區。打房一連串政策與信用管制下,為何Q2台北預售屋每坪破百萬新天價?到底誰給建商的勇氣?專家示警,2023年全球恐迎來景氣大衰退,台灣房市泡沫「多殺多」已成定局?

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212410 發文格式,能否請你重新閱讀啊?  發表於 2022-7-27 12:32 AM
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發表於 2022-8-2 09:32 PM|只看該作者
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跟通膨程度比起來不動產的保值能力遠遠不足以恐懼
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發表於 2022-8-1 10:29 PM|只看該作者
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發表於 2022-8-1 10:28 PM|只看該作者
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蛋黃區 抗跌 房價說了好幾10年依舊高高在上

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發表於 2022-8-1 08:47 PM|只看該作者
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房價???再等20年吧!這個世代跟部不好搞




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發表於 2022-7-31 08:55 PM|只看該作者
投資客的手腳比誰都快
它們部會等到政府出手才開始動作
南部真的沒那麼多人口與行情
泡沫化肯定會來的又快又急
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發表於 2022-7-31 12:10 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
房地產很難多殺多,跟股市多殺多比,根本是小咖。房地產易漲難跌,因為拿出來賣的人,永遠比較少。真正在熱賣的,多是那些造鎮的偏遠地,奉勸…如果你要自住那些重劃區,想買就買;想要玩投機的,要有被套兩三年的打算。
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發表於 2022-7-31 12:25 AM|只看該作者
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房市根本不會下去
通貨膨脹跟戰爭下 原物料上升
蓋房子裝潢的材料都變貴
人工都變貴 成本都變高 哪可能房子便宜賣
除非是幾十年老房
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發表於 2022-7-29 11:40 PM|只看該作者
跟你祖國比起來台灣房價算哪根蔥啊??
還比歐美貴咧,你肯定是從沒出國買房過的吧…
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發表於 2022-7-29 05:02 PM|只看該作者
要是房子已經完全成交 無貸款的情況。 投資客依舊是無敵。
但要是貸款好幾間 然後沒租出去也沒賣出去,就要看他的底有多厚了




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發表於 2022-7-29 04:16 PM|只看該作者
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新房價錢應該不會有太大起伏  , 20年以上不好說了
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發表於 2022-7-29 03:07 PM|只看該作者
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短暫回檔罷了,原因是升息打通膨,現在也可見股市回檔啦。錢就是這樣,大印鈔之後,發現錢就是王八蛋,不趕快花出去或放到房市、股市,錢會變薄。美國大通膨,跟人民無法交代之後打通膨,升息就是手段,政府、銀行趕快把錢收回來,市場上流通的錢變少,錢才會重新有點價值。既然錢稍微有點價值了,那還不趕快房市跟股市賣一賣(有的是欠銀行的利息還不起啦!),把錢拿回來。
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發表於 2022-7-29 12:26 PM|只看該作者
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貸款二千萬買間房,房價一跌剩兩百萬

二千萬貸款得還上大半輩子,不還讓它變呆帳
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發表於 2022-7-28 08:45 PM|只看該作者
現在用租的還比較划算。
不用地價稅、房屋稅,只要繳水、電、瓦斯費。
這些加一加,再乘以年數,差不多等於一間房的價位。
所以就看你怎麼考量囉!!
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2022-7-28 06:01 PM|只看該作者
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一堆建設公司都是銀行聯貸。就放倒給我看看。銀行倒政府也沒的搞。泡泡說多久。也是蓋到那邊去




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