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[轉載][房地新聞] 房價會跌?疫情衝擊房市 專家說…[複製鏈接]

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發表於 2021-5-15 07:07 PM|只看該作者|正序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2021-6-24 12:09 AM 編輯

[房產新聞][房價會跌?疫情衝擊房市 專家說…][三立新聞][2021-05-14]

張世宗表示,房地產市場目前所面臨的變數已不僅只是政府對房市所做的各項緊縮政策,眼前還有疫情所帶來的負面衝擊。張世宗說,景氣好時,相關的房市調控政策都可視為確保房市穩健的因應措施,不過現階段若再加上疫情這類不確定的因素時,市場後勢可能反而變得複雜且令人擔憂。
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點評

wish0724 很難跌,國外比台灣嚴重。台灣不太會有拋售潮跑去國外。  發表於 2021-5-22 05:50 PM
匈奴正宗 就像不是有錢人也別浪費錢買彩票一樣,中獎機率低的跟沒有一樣(而且搞不好誰能中獎都是內定)。  發表於 2021-5-19 10:42 AM
匈奴正宗 買不起房的就老老實實用租的吧,別做夢妄想說房價會跌了。  發表於 2021-5-19 10:41 AM
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發表於 2021-9-9 12:59 AM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
我覺得是多方影響

畢竟現在美國在印鈔票

世界上到處有熱錢跑

所以,房價可能會成為這些錢的蓄水池
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發表於 2021-8-25 08:18 PM|只看該作者
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現在都可以貸到30年有可能35年在不久將來就會發生了
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發表於 2021-8-15 01:01 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
個人認為房地產不會跌~能持平或緩慢上漲就阿彌陀佛了
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發表於 2021-8-7 12:39 AM|只看該作者
想請問一下,如果想在台中買房,有沒有推薦什麼區域是比較好的?




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發表於 2021-8-5 09:47 PM|只看該作者
疫情是全球性的問題,並不是離此地就可以避開疫情,故疫情本身1對於不動產的影響不大。反而是各種紓困措施所帶來的資金動能,以及因疫情造成國內的缺工缺料問題更加嚴重,造成房地產的成本繼續堆高,才是影響最大的地方。
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發表於 2021-7-24 01:47 PM|只看該作者
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房市是漲是跌,要視乎疫情的變化。現在屬低息環境,投資房地產成了較低風險的選擇。
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

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發表於 2021-7-23 10:21 AM|只看該作者
舊屋有跌的可能,短期內新成屋應該不可能跌,疫情後建屋成本暴增3成,怎麼可能跌,現在2020年完成的新成屋應該是最爽的~ 省了很多成本
加上這幾年薪資都有提升上去,還有一堆航海王、晶圓大戶  
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發表於 2021-7-11 01:41 AM|只看該作者
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個人覺得衝擊房市不會是疫情為主因!!

雖然之前sars有影響到!  但是因為目前的建地取得越來越少成本也越來越高

加上工資材料也都上漲而且時價登陸2.0讓房價較為透明~ 要跌很難

可能會跌是未來房租會比較下跌~因為許多投資人購入後一定要放五年 賣才划算

這五年的期間投資客會租人來減輕他貸款的負擔!  市場多人出租就會比較有利於下修房租
...
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發表於 2021-7-7 02:58 PM|只看該作者
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看來短期 很難有很大幅度的增減吧




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發表於 2021-7-5 02:08 AM|只看該作者
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房價或許有支撐,但每月成交戶數應該是持續減少,這樣等於有行無市。

我個人的觀察經驗,房市如果熱絡,則一般人連自己的中古屋都會拿出來賣,房市可以到新成屋、中古屋成交量各佔半。反之,房市差的時候,成交的有八成以上是新成屋,只有兩成是中古屋。
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發表於 2021-7-4 03:00 PM|只看該作者
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好想買房啊但是好貴好貴好貴…

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發表於 2021-7-4 08:54 AM|只看該作者
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發表於 2021-7-3 01:28 PM|只看該作者
漲多了就是最大的風險, 熱錢追逐有其上限, 這些人在無利可追或風險迫近時,
就會收手或反手出, 到時就看誰是最後一隻老鼠了
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發表於 2021-6-28 07:08 PM|只看該作者
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疫情也一個多月
還是一堆屋主很堅持價格
明明知道疫情的關係
成交量少了很多
還是不放手
可能還要一段時間吧





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