[房產新聞] 淡海新市鎮養不起商場、飯店 昔「地王」宏泰賣地求生「拚現金」

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[房產新聞][淡海新市鎮養不起商場、飯店　昔「地王」宏泰賣地求生「拚現金」][風傳媒][2021-01-18]

淨值比連續2季低於3%「預警指標」的宏泰人壽，在金管會限期內提出財務改善計畫後，最近開始積極賣地求生，宣布大規模減資9成後辦理現金增資。儘管宏泰集團過去成功締造了台北信義區「地王」的傳奇，但為避免被接管命運，宏泰人壽在「淡海新市鎮」的商業區開發案，終於跟大環境低頭，原本要蓋國際旅館與商場的土地，最近宣布將進行公開標售；連同該公司北投石牌市場住商開發案，宏泰人壽在打房政策下，「拚現金」的味道相當濃厚。
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ccdhuohsig

所以淡水新市鎮還是沒有發展起來嗎
看來有影城、商場，還是阻止不了淡水人想往台北市區跑的心態

hb8807

就是這些投資建設公司的集團，買地 炒地 蓋房子 賣房子，房屋市場的價格都是由新成屋的價格去依據，他們只要把價格拉抬高了，中古屋市場也會隨之起舞，投資客自然也就鼓譟了，這次政府打建商有理，但是能有多少成效真的要觀察下去。都會區蛋黃區的需求如果存在，供需法則下房價自然不降，但是如果供需失衡，建商迫於貸款壓力，姿態也要慢慢軟低吧!