找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
尊貴會員無限下載附件尊貴會員無限看帖不用回覆儲值後自動升級用戶組
mega 無三上cosplayvr259luxu名偵探柯中出
情趣娃娃不登校妹清穿紐澳嫁挿れ時bacj 007最終幻想

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

[簡]成為名留歷史的壞

[繁]嘆氣的亡靈想隱退

[繁]精靈幻想記 第二

[繁]最狂輔助職業【話

珠海體育中心 越野車

[繁]平凡職業造就世界
婚姻大事家居佈置置業租屋育兒父母區家庭生活家事傾訴
查看: 2998|回復: 30
打印上一主題下一主題

[租賃知識]大家出租房子都自己管還是交給代管公司啊?[複製鏈接]

neverdance 該用戶已被刪除
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2016-8-18 06:05 PM|只看該作者|正序瀏覽
身邊有些朋友還蠻羨慕我有房子
但那也是我爸給我的
平常是有出租 現在手上三間房子在管
有一間我有隔成套房分租
但我也是有上班 沒有閒著
我爸最近才交給我自己管自己收租
主要也是他年紀大了沒辦法處理這些事情
才接手沒幾個月我發現很多狀況跟問題
以前都不知道有房子也是一種煩惱
租不出去的要一直去看有沒有人問
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
分享分享0收藏收藏0支持支持0

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
1616
積分
1812 點
潛水值
43010 米
31
發表於 2016-9-30 06:44 AM|只看該作者
天下沒有白吃的午餐。要省麻煩,就得花錢,但仍需要找可靠的代管公司。否則賠了夫人又折兵。

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
402
積分
1218 點
潛水值
19700 米
30
發表於 2016-9-29 06:01 PM|只看該作者
代管公司的收費大約是10%
比一般房仲一年抽一個月還多
適合長期在國外的  房子真的太多的  特別懶的  女性 .........房東

使用道具檢舉

帖子
1050
積分
8 點
潛水值
13200 米
29
發表於 2016-9-26 04:15 AM|只看該作者
真羨慕版主已經有三間房子,做起包租公了,雖然房屋出租也有很多事情要處理(租客的問題、房屋設備壞損的問題、房屋折舊的問題...),但想起可以收租金也還不錯.
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
409
積分
56 點
潛水值
19740 米
28
發表於 2016-9-24 01:52 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
當你的房子 多了
就一定會請人管理
舉凡水電網路設備維護
這雜事多到會吐血
前提是你的房間要有20-30間




使用道具檢舉

Kao9 該用戶已被刪除
27
發表於 2016-9-22 02:28 PM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
買板橋我覺得可以在等等感覺還會再降
只是我也覺得買板橋不如買台北市
一些比較精華的區域還是感覺不太出來有在降
像這就是差別了阿!
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

使用道具檢舉

relocate 該用戶已被刪除
26
發表於 2016-9-22 02:23 PM|只看該作者
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。
只能說房東沒有想像中那麼好當
小心買了之後就被套牢
雖然是可以出租用租金抵房貸沒錯
但是每個月的收租還有平常的管理就很麻煩了
而且房客如果在裡面吸毒開趴甚至出意外那間就崩了

使用道具檢舉

Hameiy 該用戶已被刪除
25
發表於 2016-9-22 02:09 PM|只看該作者
其實新板特區那邊就是多了高鐵跟火車站
不過因為平常也用不到所以對我來說吸引力不大
有捷運就夠了
我覺得買跟著捷運走就不太會有錯了
但價格也是相對較高
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

使用道具檢舉

Lainye 該用戶已被刪除
24
發表於 2016-9-22 01:51 PM|只看該作者
一開始也是自己管阿但是當你有錢的時候
一間接著一間開始買變的手上有好幾間的同時
就會需要找這種物業管理公司了這樣你才有時間去做其他事情
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

使用道具檢舉

Moreli 該用戶已被刪除
23
發表於 2016-9-22 01:38 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
那種建商打的標語我認為都是說好聽的
很多都說離捷運站很近
對建商來說任何距離都很近阿
只有自己實際走過才知道
而且認真說
買在台北市還是相對較保值啦




使用道具檢舉

mattins 該用戶已被刪除
22
發表於 2016-9-22 01:17 PM|只看該作者
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。
其實如果有在關注的話就會發現房價有稍微降了一點下來
之前在591看到的幾間開價也是比較低了阿
但我看的都是中古不是新成屋就是了
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

使用道具檢舉

pollster 該用戶已被刪除
21
發表於 2016-9-22 11:01 AM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
我覺得買板橋OK阿只是地點也是有分
尤其是有打算出租的話一定要挑好一點的點
至少想到上班族學生可以接受的地方那租出去應該不是問題吧

使用道具檢舉

Tsikel 該用戶已被刪除
20
發表於 2016-9-22 10:03 AM|只看該作者
我朋友前年在民權捷運那邊買了一間小套房大概五百多吧
結果現在還不是也漲了
雖然他沒有賣但是出租的話行情也不錯啊
這就是台北的優勢!!買板橋做套房出租我覺得真的要在想想

使用道具檢舉

mattins 該用戶已被刪除
19
發表於 2016-9-22 09:25 AM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
板橋我覺得其實算是個不錯的地方啊
要買新的可以往重劃區那邊看
如果要投資套房那買熱鬧一點的地帶找中午屋就好了
買起來一定比台北市便宜
不過相對的租金也會比較低喔
但現在很多都只想要租不想買房子的情況下
我反而覺得當房東還比較有搞頭
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

granary 該用戶已被刪除
18
發表於 2016-9-22 09:09 AM|只看該作者
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。
如果要買的話我覺得買中古的就好了
自己在稍微花點錢整理
只要內部弄的好地點不要太差應該都不難租阿
尤其是找學校附近隔成套房應該都滿好租的




如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部