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[轉載][房地新聞]玩弄居住正義? 實價登錄挨批「超假的」[複製鏈接]

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發表於 2016-3-29 10:27 AM|只看該作者|正序瀏覽
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好房網News記者賈蓉/整理報導

      誰說「實價登錄」最準確?為了抑制房價飆漲、實現居住正義,政府自2012年起推出「實價登錄」,公開買賣交易統計資訊,卻因「政府說得才算數」挨批「超假的」,連政府官員都承認,「為避免炒作房價,部分物件並沒有登錄」。
      為何實價登錄上沒有我家的交易紀錄?網友空白在PTT上發文表示,自己在去年7月份購買一塊土地,卻遲遲等不到實價登錄揭露此筆交易,「難道政府想放才放嗎」,質疑實價登錄平台根本不透明。
...
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發表於 2016-4-16 12:08 PM|只看該作者
房價我覺得是一般消費者
與蓋房子的建商
互相這樣才會造成房子高漲!
一個銅板是拍不響的
而且又加上政府的介入
以前房子拿有這麼貴阿~
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tje156 該用戶已被刪除
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發表於 2016-4-16 11:24 AM|只看該作者
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學校倒了  房價就自然下來了  哪需要打房~~~
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發表於 2016-4-16 11:00 AM|只看該作者
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利率那麼低.景氣又不好.很多投資都不好.
買個房子還看的到吧.
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ozakinuke1108 該用戶已被刪除
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發表於 2016-4-16 10:14 AM|只看該作者
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我個人覺得部分成交價格是"做"上去的,
去頭(高單價部分)去尾(低單價部分)後,
參考價值還是有的~




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發表於 2016-4-16 09:07 AM|只看該作者
其實以統計學的理論來說,在分析單一事件的可能發生區間,的確是需要剔除過高或過低的極端值,這樣比較能達到具代表性的眾數,所以就實價登錄的做法來說,我倒是認為不無不妥

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發表於 2016-4-16 08:20 AM|只看該作者
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買房子這是人生大事
需要好好的研究觀察,
確定後再下手
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發表於 2016-4-16 07:45 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
個人認為這種做法真的不太好
就算用意上是正面的當社會大眾知道後也會是負面解讀這種做法
因為沒人知道公布及不公布的標準在那裡阿??

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發表於 2016-4-16 07:13 AM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
訊息公開平台只是公開,至於你要步要跟跟判斷是兩回事

現在只是一堆人跟媒體喜歡到處找相罵本而已
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發表於 2016-4-15 10:23 PM|只看該作者
靠山山倒,靠人會老,買房還是相信自已的判斷吧!




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發表於 2016-4-15 04:42 PM|只看該作者
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這不就是上有政策,下有對策嗎?

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發表於 2016-4-15 11:42 AM|只看該作者
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實價登陸只能參考而已   自己要多做功課  等待好時機買入
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發表於 2016-4-15 10:29 AM|只看該作者
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本帖最後由 jasi3307 於 2016-4-15 10:29 AM 編輯

看來看去 還是搞不懂這是在做甚麼
真是霧裡看花 越看越花

每天說著打房 打了這麼久了
好像越打房價越高

以後的小朋友真的很可憐阿
那個房子 真不是任何一個人可以買得起的阿

價錢越來越恐怖啊~
最好 還是不要生小孩好了

所以台灣的生育率才會越來越低
...
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發表於 2016-4-14 12:47 PM|只看該作者
上有政策 下有對策
政府只會亂制定政策 卻不落實監督
放任房仲及屋主亂亂來
再來 消費者自己消極的態度 妥協任他人亂報價 這造成原本時價登錄的美意完全被曲解
甚至被有心人利用
說穿了 目前的政府就是一直巴著財團的大腿 等到要選舉了 才舉著要幫百姓們謀福利大吹特雷
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發表於 2016-4-10 06:11 AM|只看該作者
應該是極端值被剔除吧!我買房跟朋友買房,以及我觀察的物件在實價登錄都查得到啊!
倒是實價登錄對買賣方而言就是一個揭露成交行情的平台而已,這個成交行情僅供參考,以中古屋而言,同一棟大樓同一樓層都可能有不同的成交行情了(A屋有裝潢,B屋沒有裝潢,有裝潢的A屋買家較可能願意付高價),更何況是同一區段不同地點?




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