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[轉載][房地新聞]房仲賣厝私吞310萬 屋主氣炸[複製鏈接]

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樓主
發表於 2016-3-22 11:46 AM|只看該作者|正序瀏覽
      高雄一位黃先生去年把位於台南仁德區的一間透天厝,交給知名的21世紀房屋仲介來賣,誇張的是,房子賣出去兩個月後黃先生才知道,而且賣房子所得的310萬全部匯入仲介業務戶頭裡,黃先生說賣房期間他多次詢問狀況,可是業務卻一直以買方還在辦貸款為由推拖,沒想到最後錢全部被業務私吞,黃先生找上21世紀和撥款的建經公司,得到的回答都說是業務個人行為跟他們無關,讓黃先生氣炸了!
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flyblanket 該用戶已被刪除
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發表於 2016-4-16 12:08 AM|只看該作者
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現在仲介多是加盟店,品質良窊不齊,這個個案應是聯合故意詐欺,不然都己經有建經保證了,怎還會發生這種事
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發表於 2016-4-15 10:19 AM|只看該作者
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一者台灣對詐騙或者一般的加害刑罰太輕,再者台灣太過照顧加害者的人權,以致監獄懲戒功能不佳。...,也因此誘發很多的犯罪動機,因此凡事唯有自求多福。
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發表於 2016-4-15 09:28 AM|只看該作者
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房仲本來就有私吞的可能 , 一開始就叫賣方要簽兩份契約 , 內部的金額不同 , 再加上每筆交易 , 房仲可以取得賣價的4%作為仲介金 , 如果一開始沒辦法抬高價格 , 賣方也會覺得賠錢賣 , 因此就靠偷抽交易金的方式收取該有的利潤
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2016-4-15 03:25 AM|只看該作者
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代書業做這種事時有所聞
比如說擅長辦理產權不清土地、日據時期共有地等等的代書
幾乎都是靠類似的手法偽造同意書之類的




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發表於 2016-4-14 01:02 PM|只看該作者
預防履約詐騙
(1)直接跟履保公司確認。
(2)價金需匯本人所有權人)戶頭。
(3)備份買賣雙方價金明細簽名做存檔。
超強的想像力令你能散發獨特的魅力,而你同時嚮往浪漫而甜蜜的戀愛。

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發表於 2016-3-30 11:13 PM|只看該作者
這樣對房仲信用傷害很大,可能工會要插手了.

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發表於 2016-3-30 07:34 PM|只看該作者
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時機不好,
更要格外小心呀~~~

還是要謹慎謹慎、再謹慎,
錢難賺,更不能白白浪費~
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發表於 2016-3-25 09:49 AM|只看該作者
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這不是個案,因為權狀可以補發,印鑑證明可以用身份証申請,之前就有出租房被盜賣和偷貸的事件發生,只要熟悉房屋過戶流程和代書協助,要盜賣成功不是很難,最主要的防治是在建經公司還有撥款銀行對契約執行和資金流向的監督上,像上述撥款給不相關的第三人[除配偶及直系親屬外],其查核應該更嚴謹,不應該發生非本人簽名即撥款給業務的事情發生,而且屋主只是委託賣房,在賣房相關簽約流程上是不是本人出面簽約代書也一定知道[每家仲介都有配合的代書,有的更是仲介公司的自己人]所以這件案子非常明顯是由多方配合預謀之下的犯案................
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發表於 2016-3-24 08:14 PM|只看該作者
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商譽無價,發生事情就推得一乾二淨,誰以後還敢委託!




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發表於 2016-3-24 06:40 PM|只看該作者
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告到他長頭蝨阿
這年代了還會這樣太可怕了
經紀人管理條例修假的嗎
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cavesjack 該用戶已被刪除
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發表於 2016-3-23 03:13 PM|只看該作者
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連此種人都有 應抓出來公幹一番 或來洗門風一下 再告他 看來錢好像要不回嘞
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發表於 2016-3-23 11:29 AM|只看該作者
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分店主管跟建經公司都沒有求證嗎?
而且分店應該是連帶責任
建議該屋主直接告就是了

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發表於 2016-3-22 05:55 PM|只看該作者
這一開始就跟代書串好了的!不然層層關卡怎麼那麼簡單匯入業務身上。

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andyair100 該用戶已被刪除
頭香
發表於 2016-3-22 12:41 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
公司的分店單位  可能督導有要加強  畢竟交易有層層的把關  這樣對消費者的傷害很大   




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