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[問題][其他]貸款償還問題?[複製鏈接]

bubuomo

中學生(1000/4000)

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電梯直達

樓主

發表於 2016-3-15 08:55 AM|只看該作者|正序瀏覽

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本帖最後由 212410 於 2016-3-16 06:19 AM 編輯

請問向銀行貸款,如果是貸10年.20年.30年.50年(每間銀行都差不多嗎?)
貸款期間,最少會被銀行綁住幾年,才能開始償還本金得部分

過去20年之間,最低貸款的利率有不到1%嗎?(印象中好像有過!不確定)

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qaz123plm321 該用戶已被刪除

12樓

發表於 2016-4-16 12:37 AM|只看該作者

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有借有還，再借不難
有借無還，再借免談

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11樓

發表於 2016-4-16 12:04 AM|只看該作者

所有積分大於負-100的壞孩子，將可獲得重新機會成為懲罰生，權限跟幼兒生一樣。

綁約是有的,期間看各家銀行,利率則應在1.8%-2.5%附近,看你的職業收入而定

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moneyleon

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10樓

發表於 2016-4-15 11:07 PM|只看該作者

成為伊莉的版主，你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛，那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

不管你向銀行貸款幾年，前面期數一定都是還利息為主，還本金為輔。對銀行而言這種遊戲規則的好處是即便你提前還款，銀行除了可以收回他的本金之外，連部分未來的利息也先賺到手了。
因此，不會有銀行讓貸款人可以先還本金的，常聽的其它貸款條件只有約定多久以後可以提前清償本金，或縮短貸款年數(如果想延長貸款期限通常銀行會立即同意)以及微降房貸利率吧！...

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伊莉影片

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lyd720

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9樓

發表於 2016-4-12 04:46 PM|只看該作者

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lph37 發表於 2016-3-15 11:59 AM
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銀行貸款是個商品，各種花樣都有
詳細還是要自己去問銀行

現在有銀行可以貸50年的貸款??? 醬子一輩子都在負債中度過，也滿慘低...

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wawo1970 該用戶已被刪除

8樓

發表於 2016-3-17 04:09 PM|只看該作者

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本帖最後由 wawo1970 於 2016-3-17 04:10 PM 編輯

1.5~30年各類貸款法皆有,分攤的年限越長,月付款當然是越輕鬆。基本上各分行的利率只有小差異,不如把重點放在可放貸的額度上。

2.有綁跟沒綁皆有,差別在起始利率的高低,一般上通常是綁1~2年,本金並沒限制您還款,重點是,清償證明在綁的期間內是不予核發的,若想拿走,請繳交違約金即可。

...

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bubuomo 感謝! 發表於 2016-3-18 08:49 AM

小陳

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7樓

發表於 2016-3-17 08:08 AM|只看該作者

所有積分大於負-100的壞孩子，將可獲得重新機會成為懲罰生，權限跟幼兒生一樣。

建議跟父母借吧
父母不用算利息的

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bubuomo 感謝! 發表於 2016-3-18 08:49 AM

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jamesyang94 該用戶已被刪除

6樓

發表於 2016-3-16 03:39 PM|只看該作者

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一般都是綁約3年,第一年違約金,買價的2趴,第二年1趴,第三年0.5趴

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bubuomo 感謝發表於 2016-3-18 08:50 AM

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andy198183

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5樓

發表於 2016-3-15 05:25 PM|只看該作者

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本帖最後由 andy198183 於 2016-3-15 05:26 PM 編輯

大多數都是20年期。
銀行恨不得你還越久越好，他利息一樣可以拿，你還不完了，他還可以拍賣你的房子抵債。
直接去國稅局查吧，105年青年首購大約是1.8%，除了青年首購外，大多都是在2.0%～2.5%之間。
1%？民國幾年的事情？
綁約的部分，根本沒有限定，看你跟銀行談的情況。
貸款不像是買保險，他推什麼保險，你只能選擇要買或不要買。
...

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bubuomo 感謝! 發表於 2016-3-16 08:22 AM

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4樓

發表於 2016-3-15 03:15 PM|只看該作者

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要比較一下利率喔！

各間還是有差的

主要是看方便性跟一些相關方案

分成20、30年肯定有差的啊！

本金部分...你說的應該是寬限期吧？

可以不要用啊！

只是因為現在房價動輒上千萬

自備通常只能滿足最低門檻

前兩三年可能還有各項開銷

所以都會用寬限期來降低生活壓力
...

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spring26531 大部分是分期付款20~30年 1.5~3年應該是寬限期寬限期要談或看該銀行條件狀況房貸通常是指20~30年那個通常是看個人還款能力依照需求及屋齡調整發表於 2016-3-15 10:05 PM

bubuomo 一般都是綁約1年半到3年是真的嗎?網路上查到的! 發表於 2016-3-15 03:39 PM

bubuomo 請問一下,因為一樓說得是抵押,如果是房貸的話,最開始會被綁約幾年時間呢?感謝! 發表於 2016-3-15 03:37 PM

bubuomo 感謝發表於 2016-3-15 03:35 PM

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liweichih

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3樓

發表於 2016-3-15 01:57 PM|只看該作者

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現在應該不會有這樣的利率了,與其重點放在利率還不如減少貸款成數來的壓力低

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bubuomo 感謝發表於 2016-3-15 03:35 PM

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lph37

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頭香

發表於 2016-3-15 11:59 AM|只看該作者

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銀行貸款是個商品，各種花樣都有
詳細還是要自己去問銀行

主流還是20年  跟30年貸款
大部分都綁約3~5年
但是指抵押權撤銷的部分(就是房子抵押給銀行)

提前償還這塊大部分都是沒限制的

但是  但是~~~

你要利率看起來很低的  就如你問的不到1% ( 我是覺得不太可能 )
綁約的範圍就可能擴大到不能提前償還的部分
...

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bubuomo 感謝發表於 2016-3-15 03:35 PM

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