找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
發表文章前請先閱讀相關版規認識好友、聊天,分享生活趣事搞笑、娛樂、精彩的影片讓你看
霹靂火影gdrpg按摩photosho
3423474劍俠劍俠.風雷奧尼克《lisa》tsbs 811ipzz 352

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

[繁]我的妻子不具感情

[繁]狼與辛香料 Merch

[繁]不時輕聲地以俄語

[繁]靠廢柴技能【狀態

[簡]義妹生活12- (完)

[繁]我的英雄學院 第
時事討論明星新聞討論有趣新聞企業家管理交流金融財經、投資交流房地產討論股票討論基金保險
外幣投資租屋資訊環境保護問題探討食物衛生及用品安全軍事討論
查看: 7859|回復: 18
打印上一主題下一主題

[轉載][房市觀點]失序的都更,都市的災難[複製鏈接]

Rank: 2Rank: 2

帖子
371
積分
303 點
潛水值
4410 米
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2016-3-11 04:26 PM|只看該作者|正序瀏覽
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
本帖最後由 aksd1204 於 2016-3-11 04:28 PM 編輯

2011.09.14   詹順貴 律師
      日前,最高行政法院做出一則堪稱台灣都市發展史上劃時代的判例(相關報導請參蘋果日報8月22日A12版),面對近來容積獎勵浮濫的都更案,最高行政法院100年裁字第1904號裁定認為都市更新相關法令可以做為保護規範,其效力射程範圍包括更新範圍外鄰近地區居民之環境、景觀、防災等權益,而非僅限於更新範圍內權利人的財產權。所以,在個別的都更案件,如果政府核准的容積獎勵浮濫失當,而且未考慮其鄰近地區公共設施的承載能力與對鄰近居民日照、景觀、通行便利等影響,不僅都更範圍內的權利人可以不服都更計畫而循行政訴訟管道尋求救濟。鄰近居民基於上述環境權益,對核准的行政處分,法院也認為有法律上的利害關係,因此,也可以主張政府的核准容積獎勵為不法而提起行政救濟。面對台北市此起彼落的都更抗議事件,如政府不肯反省檢討目前都更實施過程引發的問題,仍一味以「釘子戶」等閒看待反對的住戶,未來恐將步上中科三期環評被行政法院撤銷後,政府死不認錯而引發更大風暴的覆轍。
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
分享分享0收藏收藏0支持支持0
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
2811
積分
90 點
潛水值
16529 米
19
發表於 2016-12-9 11:33 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
又是政客短視搞出來的計劃, 從來不會有人要以長線來規劃, 沒選票嗎~
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

qaz123plm321 該用戶已被刪除
18
發表於 2016-12-9 04:34 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
都更的難處在於許多人的利益擺不平
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
311
積分
93 點
潛水值
13210 米
17
發表於 2016-6-20 09:26 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
都更的容積增加應該限制大基地範圍,不然再多的容積也滿足不了既得利益者的貪婪
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

使用道具檢舉

qaz123plm321 該用戶已被刪除
16
發表於 2016-6-14 02:44 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
都市更新原本的立意良善
但因利益又變了樣




如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

使用道具檢舉

qaz123plm321 該用戶已被刪除
15
發表於 2016-4-16 12:58 AM|只看該作者

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
211
積分
1158 點
潛水值
5958 米
14
發表於 2016-3-20 10:33 AM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
本帖最後由 taieaoim 於 2016-3-20 10:37 AM 編輯

目前都更的問題在於,劃定區域內少部分人不同意,希望牟取更大的利益,而偏偏文林苑後,政府礙於所謂的民意不願意強制執行,更讓不同意者有俟無恐。當然也因為劃定之初的少數者(10%劃定),將都更想像的過於美好,爭取更大的獎勵,盲目擴大劃定範圍有關。

目前的都更條例,劃定區域一確定,便只能擴大,不能降低範圍不能撤回,這使劃定範圍內,除非滿足某些人,除非百分之百同意,若無法作到則劃定區域形同禁建區...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
224
積分
129 點
潛水值
2120 米
13
發表於 2016-3-18 11:10 AM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
都更關係著市容及公共安全,必須進行,但也關係龐大的利益與社會公義,因此動輒得咎,民主時代以選票決定作為,鐵定一事無成,......,有一想法不知是否可行,供大家參考。
由各政黨與社會正義團體組成一個委員會,訂定都更辦法,內容須包括政府的獎勵條件、住戶分回的坪數比例、住戶須負擔營建費用的比例、回饋當地的比例、都更建物的結構及每坪建造費用的原則以及什麼條件的房子搭配在什麼地方或條件就必須進行都更(也就是採強制性都更)、公告符合都更條件的房子在滿2年即動用公權力強制拆房進行都更、房子必須建照完成的期限,此辦法訂定完成後,公告3年,3年後依法進行,找出符合都更的房子 ,並進行公告,此時若再有人抗議阻饒,全部以妨礙公務法辦,當然包括在媒體上扇動抗議的名嘴。...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
63
積分
283 點
潛水值
9576 米
12
發表於 2016-3-17 08:58 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
都更已經變成撈錢的手段   利益太大   自然會有官商............
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
136
積分
37 點
潛水值
4960 米
11
發表於 2016-3-17 07:55 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
沒有好好規劃的都更   只是加大不公不義的狀況   




若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
3535
積分
976 點
潛水值
61470 米
10
發表於 2016-3-17 05:28 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
都更在華人世界很難用整體的規劃去看,除非有強有力的政府,否則都會向財團及既得利益者低頭

使用道具檢舉

帖子
2424
積分
9 點
潛水值
59935 米
9
發表於 2016-3-17 02:26 PM|只看該作者
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。
在華人的世界
都更
立意再好的法令,法案
都被扭曲阿
官與商

使用道具檢舉

samforman22 該用戶已被刪除
8
發表於 2016-3-17 12:57 PM|只看該作者
利用都更來在撈一筆,現在這種觀念更盛行
少數社區用戶還忙著找都更來推升房地產

那這樣真的是要讓人過的更美好,還是只是惟利事圖呢
相信眾人心中各有答案!
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

foxcat12 該用戶已被刪除
7
發表於 2016-3-17 12:25 PM|只看該作者
有權有勢的人當然把都市更新利益留給自己!!
沒權沒勢的人只能眼睜睜看著自己永遠買不起房子!!
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

使用道具檢舉

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
1494
積分
4479 點
潛水值
37715 米
6
發表於 2016-3-16 09:53 PM|只看該作者
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。
風向早就變了
現在選贏的那一邊要推都更了
那些當初喊正義的覺醒青年覺醒律師們還不是馬上就180度轉向支持
這個詹順貴還呆呆的不知道轉向
結果就是辭掉北市府的官位還加入錯黨
現在什麼位子都沒了





使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部