[分享][個人觀點]購買中古公寓的建議[複製鏈接]

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電梯直達

樓主

發表於 2015-5-1 08:55 AM|只看該作者|正序瀏覽

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本帖最後由 212410 於 2015-5-1 04:19 PM 編輯

多數人買不起新屋,華廈.預算問題只能選擇30年左右或是更舊的公寓.
如何不遇到地雷(壞鄰居),先前我貼文分享過,看每層樓梯間是否有堆置鞋櫃或將鞋子放在樓梯,即可判斷出鄰居是否自私自利或不講理等等.
免得搬入後,一肚子氣.

個人還有另外一個小偏方可分享 ....
就是在鎖定的公寓門前盯著看,就選上班上課時間.
...

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公寓

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funghi123

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20樓

發表於 2015-5-16 10:29 PM|只看該作者

千金買房, 萬金買鄰囉.

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hongling

中學生(1000/4000)

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19樓

發表於 2015-5-14 06:55 AM|只看該作者

房仲花招多多做功課絕對不會吃虧的
不過以房仲開的價錢有時會高於新建屋
就像天母地帶中古屋一坪有些喊到一百多萬而離天母近有捷運的新建屋也只不過六十五吧
當然要會跟代銷公司談價錢以現在的景氣來看新建屋的議價空間非常的大不要被定的價錢嚇到定價不是交易價

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jiajinghsieh

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18樓

發表於 2015-5-13 10:52 PM|只看該作者

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我就是不爽被仲介賺!!當初只看新房子!!中古屋要買要看很多東西~~地雷真的不少

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ohmaki2002

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17樓

發表於 2015-5-13 11:29 AM|只看該作者

伊莉影片

很多小細節可以去參考，
只是重點要看自己主要的需求是什麼，
需求決定優先選擇是什麼，
新屋、中古屋都各有利弊，
很難有百分之百完美的，
所以把優先必須的條件先達到，
其餘都只能習慣跟容忍囉！

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kiss5my20 該用戶已被刪除

16樓

發表於 2015-5-13 10:33 AM|只看該作者

分享使你變得更實在，可以使其他人感到快樂，分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

買公寓其實說穿了就是買鄰居
不買頂樓不買缺陷屋即可

一間房子最少可以住50年
已以前的工法來說!!很牢固

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birdshair

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15樓

發表於 2015-5-11 03:50 PM|只看該作者

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公寓真的很難靠事前觀察來100%避開壞鄰居...
即使都觀察好沒問題,住進去才發現什麼問題需要解決.
當然你連續觀察一個禮拜晚上看白天看雨天晴天都看,然後問超過14位當地居民,或許就可以很確定沒問題,但這樣就又會犧牲掉先機～
如果遇到價格好很難得的物件,絕對會搶不贏投資客.
反過來想,如果價格好,地段好,脫手容易,那鄰居的篩選標準或許就可以放寬點?
...

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love208056 該用戶已被刪除

14樓

發表於 2015-5-8 01:30 AM|只看該作者

好方法，可用此方式來檢視屋主及鄰居的相關情形。

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netmanlai

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13樓

發表於 2015-5-7 11:35 AM|只看該作者

成為伊莉的版主，你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛，那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

其實買房子真的也是賭博的一種，
而且一般最常見到的大都是鄰居吵鬧聲音過大，
或是有一些鄰居晚上會打牌，一打就打到天亮，
還有就是有一些鄰居的小狗很愛吠，
這一些都是我們在買房子的時候看不到的問題，
好啦！就拿我現在活生生的案例來跟大家分享吧！
我住的是大樓，
但是每天晚上都會有煙味很重，
每一次聞到煙味的時候就覺得很不舒服，很想吐，
...

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cavesjack 該用戶已被刪除

12樓

發表於 2015-5-4 04:11 PM|只看該作者

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買房就像賭注,多做功課勝算就大些但也有失算的

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valence1105

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11樓

發表於 2015-5-4 02:37 PM|只看該作者

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可以多問問管理員和附近鄰居這些都是好參考指標~~

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zxcqw

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10樓

發表於 2015-5-4 05:38 AM|只看該作者

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買房是一輩的事QQ" 除非短住短賣

能多看就多看摟! 最重要的是不要被洗腦，自己判斷

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freemountain

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9樓

發表於 2015-5-3 11:51 PM|只看該作者

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如果時間不急迫, 當然得多花時間了解, 又不是包退包換

sam.hung 該用戶已被刪除

8樓

發表於 2015-5-3 11:45 AM|只看該作者

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好建議，最近剛好在看中古公寓
看來您說的問題還真的要多注意

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rogersug

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7樓

發表於 2015-5-3 11:00 AM|只看該作者

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買房就像賭注, 要靠買前的收集資料以免一生後悔和惡鄰當鄰居

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