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[轉載][房地新聞]預售屋斷頭 房仲:看財力與自住否[複製鏈接]

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樓主
發表於 2015-2-7 08:58 PM|只看該作者|正序瀏覽
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資料來源: 中央社 – 2015年2月7日 下午4:58

(中央社記者韋樞台北 7日電)去年7月1日以後交屋的房子,多屋族的購屋人面對契稅和房屋稅加重心驚膽跳,但若屬首購或名下僅一房者,影響相對小;房仲認為,是否造成預售屋斷頭潮,端視個人財力與自住與否。
奢侈稅實施後,讓炒房的投機者逐步退出市場;但接連的打房措施,例如買第二屋的貸款成數縮水,加上重稅手段,進一步迫使購屋的「投資者」也因利潤縮水,轉手困難而考慮退出市場,形成預售屋的買方拖延交屋,甚至頭寸軋不過來而不得不斷頭。
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發表於 2015-3-11 05:46 PM|只看該作者
有錢人買豪宅虧損幾億就算了
通通斷頭或打3折認賠殺出就好了
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發表於 2015-3-11 03:01 PM|只看該作者
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不怕預售屋 老闆跑路~? 風險是有的!! 不只是好脫手~(看地段)

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發表於 2015-3-3 01:07 PM|只看該作者
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發表於 2015-3-2 04:30 PM|只看該作者
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這文章一開始就有問題吧?

是去年(2014年)7/1以後"領到使用執照"的大樓才適用新的房屋稅,不是2014/7/1以後"交屋"的就適用新的房屋稅好嗎?!




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2015-3-2 01:44 PM|只看該作者
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買房真的財務規劃要謹慎一點,投資客的槓桿也要控制好,現在成交天數拉長許多,資金就會被卡得更緊了
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浮游中的靈魂

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發表於 2015-3-2 08:16 AM|只看該作者
y5868501 發表於 2015-3-2 07:10 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

房價再不降下來 ,
絕對會害慘年輕人,
萬一升息或崩盤,

年輕人都買不起房了。
甚至連最基本的30%自備款都受限於薪資太低存不到。
...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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OE 小林旭-仁義戰爭

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發表於 2015-3-2 07:10 AM|只看該作者
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房價再不降下來 ,
絕對會害慘年輕人,
萬一升息或崩盤,
那麼當屋奴就無法避免了。
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發表於 2015-2-24 02:19 PM|只看該作者
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本帖最後由 a124967218 於 2015-2-26 12:36 PM 編輯

預售屋紅單交易應該要抓嚴一點
一樣要苛重稅
否則槓桿玩這麼大
房價都被搞亂了
只會加速泡沫化

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發表於 2015-2-23 12:15 PM|只看該作者
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謝謝大大分享的資訊,房地產是該降溫一下了




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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2015-2-9 02:27 PM|只看該作者
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很多不可測的因素  導致負擔變重  如果有期待房價會越來越高的投資小想法  要小心

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發表於 2015-2-9 08:50 AM|只看該作者
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感謝大大的分享
似乎是不錯的政策
希望能更有效
再來看房

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發表於 2015-2-9 08:29 AM|只看該作者
林口買30多萬的投機客, 居然自已降價出清, 只為了換現..
這一波沒有低點, 只有更低點.. 尤其329檔期, 可以預期的會在砍下來.
現在要房子的人要記得從六折開始殺起, 因為現在是買方市場

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發表於 2015-2-8 05:48 PM|只看該作者
謝謝大大的分享,看起來這應該是個好政策
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發表於 2015-2-8 05:30 PM|只看該作者
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非常感謝您的分享>>>>>>>>>>>>>>>




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