找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
發表文章前請先閱讀相關版規尊貴會員無限使用任何功能儲值後自動升級用戶組
霹靂航海王無碼流出波多野結進擊的巨柯南中文
動離ge美咲音爆乳忍法古川ccr巨洋summerco

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

✡ 大道朝天・01~03 (

[繁]膽大黨02-

✡ 凡人修仙傳・123・

[繁]魔法光源股份有限

[繁]被逐出隊伍的治癒

[繁]再見龍生,你好人
時事討論明星新聞討論有趣新聞企業家管理交流金融財經、投資交流房地產討論股票討論基金保險
外幣投資租屋資訊環境保護問題探討食物衛生及用品安全軍事討論
查看: 6384|回復: 28
打印上一主題下一主題

[討論][購屋]預售屋的售價是不是比較難砍價!![複製鏈接]

帖子
711
積分
2 點
潛水值
22413 米
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2015-2-5 10:29 PM|只看該作者|正序瀏覽
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
本帖最後由 212410 於 2015-2-5 11:50 PM 編輯

之前大大都預售屋的售價大約可以砍上8折~~
是不是真有奇事!!!
畢竟1000萬的房屋~~打8折~~
也可以省200萬!!
那現在房市比較低迷~~可以砍到幾折!!
請問大大的想法!!
分享分享0收藏收藏0支持支持0
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
135
積分
83 點
潛水值
2777 米
29
發表於 2015-3-11 03:43 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
關於出價的問題 其實自己上網看看實價登入 就可以大約知道。
或者問問看 您要的標的物 是不是之前有人出過價?
有出那是出多少沒有成!?
這樣就可以知道個大概了。
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
2811
積分
90 點
潛水值
16529 米
28
發表於 2015-2-28 09:38 PM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
反正賣方已不強了,  別怕出價會被人笑, 被人駡,  就是給他出價下去就是了.  總有碰上的一天.

使用道具檢舉

帖子
183
積分
0 點
潛水值
3050 米
27
發表於 2015-2-28 08:15 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
就我個人經驗
預售單價砍價少 7-8萬左右
也有很硬的只砍2萬
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
197
積分
549 點
潛水值
12873 米
26
發表於 2015-2-25 12:41 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
我朋友在預售時買一戶當初開價約1150萬的房子,確定成交金額為890萬,殺了260萬,我也在同案其他較小坪數的房屋下單,開價935萬,我成交780萬,才殺155而已。只是前後期而已!價差還是很明顯!




如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
1672
積分
192 點
潛水值
30540 米
25
發表於 2015-2-18 06:35 AM|只看該作者
7折出起價 不錯慢慢加上去
跟她說比較窮 剛出社會...等  
但是還要看附近行情 跟中古屋比
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

使用道具檢舉

wsjgucci 該用戶已被刪除
24
發表於 2015-2-17 08:07 PM|只看該作者
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。
預售的砍七折都剛好而已~開價都高的嚇人~這也沒辦法~總不能不好賣~買得早的人~賣的比之前便宜~早買的知道都要退了
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

使用道具檢舉

帖子
682
積分
16 點
潛水值
9304 米
23
發表於 2015-2-16 10:57 PM|只看該作者
基本上應該是看賣得好不好...其實買房自己喜歡就好..因為你買的以後如果是自住,也不會去計較買貴或便宜了

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
367
積分
204 點
潛水值
6899 米
22
發表於 2015-2-16 10:28 PM|只看該作者
預售屋都是透過代銷幫忙建商賣房子的
代銷可以談的價位空間幅度非常小
因為他們不能幫建商決定
基本上你一來就從7折砍起
代銷可能理都不理你吧
除非直接叫經理出來
層級越高的能決定售價的權力越大
你也不用擔心買了會吃虧
建商看到越出貨留的庫存越稀少
會不停地往上調漲價格
連帶幫你清掉庫存
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

使用道具檢舉

帖子
728
積分
-33 點
潛水值
9210 米
21
發表於 2015-2-16 02:02 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
kiss5my20 發表於 2015-2-13 08:06 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

好,那請您說一下
目前您手上有幾間房子?

這是商業談判的基本技巧, 而且預售屋開的本來都會比一般高..
有什麼規定, 一定不能開價很低?
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員





使用道具檢舉

kiss5my20 該用戶已被刪除
20
發表於 2015-2-13 08:06 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
hopy35 發表於 2015-2-6 02:53 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

最好6折開始喊起.. 如果你想要7折價..
如果你從7折開始喊, 你最多只能講到8折
如果是從8折開始喊, 你最多只 ...

好,那請您說一下
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
780
積分
776 點
潛水值
14249 米
19
發表於 2015-2-13 03:30 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
這是假設性的議題,預售屋通常都代表建商對景氣不明或資金調度考量,所以採預售模式,砍幾成基本上也是自己自爽的問題,土地、建材、管銷再加上50%利潤,是建商的基本底價,把售價拉高再讓你砍個幾成,就自爽認為賺到的是傻蛋吧~

使用道具檢舉

帖子
165
積分
12 點
潛水值
6684 米
18
發表於 2015-2-13 02:01 PM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
預售屋的話,喊到八折售屋小姐是不會賣的;因為建案寧可不賣,也不會賠錢賣。

一般預售屋的價格,約是開價打八五折,提供給您參考。
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

使用道具檢舉

帖子
152
積分
2 點
潛水值
3700 米
17
發表於 2015-2-13 12:18 AM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
應該還是要看地段吧 精華區地段的房子七折應該不容易買到
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

使用道具檢舉

Meria 該用戶已被刪除
16
發表於 2015-2-11 11:04 PM|只看該作者
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。
預售屋基本上賣蠻快的

要就砍價後在加價 不然也很快被別人加價買走....

如果很喜歡的話啦




如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部