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[討論][個人觀點]台灣的房地產趨勢[複製鏈接]

  中學生(1000/4000)

水中昆布

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發表於 2015-1-17 04:09 PM|只看該作者|正序瀏覽
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有看到我們右上方那個國家嗎
沒錯  就是日本...
我們現在的情況跟日本以前的情況很像
財團與民間一起把房地產的價格炒得比天還高
然後呢?
然後就是房價與薪資脫鉤
脫鉤之後會怎樣?
就除了有錢人  大家都買不起阿
那怎麼辦?
租房子囉...
之後的發展就是  租金會開始上升
然後就會開始炒高房租了
...
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發表於 2015-5-24 05:06 PM|只看該作者
有看到我們右上方那個國家嗎
沒錯  就是日本...
那怎麼辦?
沒怎麼辦啊~
日本房價就泡沫化好幾十年囉~

所以之後再炒高一點~就是泡沫化的到來了~
所以政府為了避免泡沫破裂~所以要抑制房價~然後就跟財團演了一齣戲~
結果打房打到現在~稅收收不到~房市沒成交~價格也沒下跌~
為什麼會這樣?
因為是一場戲啊!!太入戲就輸了!
...
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發表於 2015-5-24 04:02 PM|只看該作者
建商有他們的壓力,不推新案也不行,但推了賣不掉又成本大增,房仲從業人員當然也是苦哈哈,都是有苦難言。
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發表於 2015-5-24 10:53 AM|只看該作者
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本帖最後由 stephen100z 於 2015-5-24 10:53 AM 編輯

個人認為…除非政府對新建案的空屋(指剛蓋完的房子又放了很久)收取空屋稅
因為台灣的建案實在越來越多,而且晚上點燈率實在很低,建商動不動就造鎮計劃
迫使財團快速出清手中的空屋
以台灣的人口出生率來講在過沒多久就要負成長了,還有這麼多人要搶房子住嗎??
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發表於 2015-5-24 07:57 AM|只看該作者
房地產趨勢就是漲漲跌跌,有人炒就漲,政府打就跌
未來趨勢也是漲漲跌跌。大家努力買就漲,大家不玩了就跌。




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goldsatan 該用戶已被刪除
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發表於 2015-5-23 08:31 PM|只看該作者

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發表於 2015-5-23 05:16 PM|只看該作者

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IrisWeng770605 該用戶已被刪除
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發表於 2015-5-23 02:50 PM|只看該作者
身為一個市井小民,雖然我知道房地產下跌對金融業的傷害
可是我還是日夜祈禱房市崩盤吧

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發表於 2015-5-23 01:49 PM|只看該作者
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發表於 2015-5-23 09:49 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
房價和薪資早就脫勾了,我覺得租金很難炒上去,熱錢太多,苦的是我們這群領薪人員,永遠趕不上房市漲幅。




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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qaz123plm321 該用戶已被刪除
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發表於 2015-2-1 10:59 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
過去的問題不一樣了許多的地方是受到美國的經濟不景氣影響
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發表於 2015-1-28 03:11 PM|只看該作者
台灣豪宅跟日本豪宅那個房屋稅就差很多倍嚕

2個國家稅率不同 不能這樣比 加上以後可能會被統一 大陸資金還會來炒高台灣房價
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發表於 2015-1-27 11:12 PM|只看該作者
炒租金應該比較難

開始升息之後房市應該會開始反轉
緩跌機會比較高一點
如果是狂跌應該會影響層面比較大
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2015-1-20 06:53 PM|只看該作者
台灣房市  總是有一隻手在控制著

很難 依照市場機制  去正確的調整他的價格

所以 一直以來  房子 的價格跟價值  也脫鉤了

更別說薪水跟不上  若是照著死薪水  真的 很難不靠貸款

買下 市區的房子  要嗎住市區 要嗎就是住遠一點 但增加 交通的風險跟成本

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發表於 2015-1-20 01:50 PM|只看該作者
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房子太多, 要租只能降價, 而且還要不挑客人
價格太高, 又租不去




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