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[討論]新手之我想當房東 請教大大[複製鏈接]

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樓主
發表於 2014-4-9 07:33 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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因為目前 地點看在竹北  桃園!!
我想請問一下 如果想當房東的話!那地點上的選擇  跟房屋的選擇上 有需要注意的嬤!?

地點上我是打算買在近市場 重生活機能  不太重大眾交通上

房屋上我是打算打2房的小房子出租

想問看看 各位 這樣如果要出租 會有啥問題??


補充內容 (2014-5-7 08:14 AM):
最新補充  買在淡水附近的學區 小套房有搞頭嗎!?...
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無聊人士

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頭香
發表於 2014-4-11 10:11 AM|只看該作者
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先打聽一下 市場的租金行情 在算一下投報率 還要減掉貸款成本 除非你是用現金
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join579 該用戶已被刪除
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發表於 2014-4-19 07:55 PM|只看該作者
竹北高鐵站附近很推薦喔,目前已確定會蓋影城,大約需要1~2年的工期,未來周遭到看漲呢~如果投資的話當然是首選嘍~不過二房產品竹北好像不多,要多比較多參考~!!

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guojj 該用戶已被刪除
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發表於 2014-4-21 08:58 PM|只看該作者
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先算一下投報率  看看划不划算 現在房價很高  租金沒有跟上房價漲幅  不一定划算
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發表於 2014-4-23 04:37 PM|只看該作者
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join579 發表於 2014-4-19 07:55 PM
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竹北高鐵站附近很推薦喔,目前已確定會蓋影城,大約需要1~2年的工期,未來周遭到看漲呢~如果投資的話當然是首 ...

組要會想選2房最主要 是因為以後跟老婆再一起 有小孩方便
...
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發表於 2014-4-23 04:38 PM|只看該作者
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guojj 發表於 2014-4-21 08:58 PM
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先算一下投報率  看看划不划算 現在房價很高  租金沒有跟上房價漲幅  不一定划算 ...

我覺得 這方面我有在考慮 不過我以後也有可能會拿來自助
...
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ST1117 該用戶已被刪除
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發表於 2014-4-23 06:35 PM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
我想最重要滴是~你是要貸款還是付清滴!

很重要!

如果貸款滴話~哪就要好好算一下下了!

我覺得生活機能很重要滴~還要離上班近一些!

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發表於 2014-4-24 06:05 PM|只看該作者
好野人 有錢做房東
房資出租 還是找個律師看看合約內容 如果碰到一個懂法律的或是無賴型的租屋者 到時可能光賠償比您的租金還多
錢不是人人都可以賺 弄不好 賠不完

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發表於 2014-5-6 08:15 AM|只看該作者
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ST1117 發表於 2014-4-23 06:35 PM
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我想最重要滴是~你是要貸款還是付清滴!

很重要!

最多代100萬!!!
這樣子1個月房貸應該可以剛剛好
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2014-5-6 08:16 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
hongling 發表於 2014-4-24 06:05 PM
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好野人 有錢做房東
房資出租 還是找個律師看看合約內容 如果碰到一個懂法律的或是無賴型的租屋者 到時可能 ...

這方面已有在做代書的朋友能幫忙搞定了^^
...
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發表於 2014-5-6 08:58 AM|只看該作者
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a26715093 發表於 2014-5-6 08:16 AM
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這方面已有在做代書的朋友能幫忙搞定了^^
不過還是會有點怕怕的遇到更無賴的.. ...

代書不是律師 法律上很保護消費者
...
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發表於 2014-5-6 09:10 PM|只看該作者
hongling 發表於 2014-5-6 08:58 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

代書不是律師 法律上很保護消費者
任何對租客的求償 都需要法院來執行 有糾紛 光請個律師 就讓你氣死破產 ...

喔喔 感謝大大 讓我有了新的了解
...
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qwert462002 該用戶已被刪除
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發表於 2014-5-8 09:32 PM|只看該作者
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以長期來看
還是利率是不錯滴唷
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yl3u3sm3 該用戶已被刪除
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發表於 2014-5-9 09:39 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
所以是二房東??
還是買屋出租阿??

其實版主大大寫的沒有很明確~

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發表於 2014-5-13 04:55 PM|只看該作者
重點還是在買房子的價錢與租金,沒有租不出去的房子,只有租不出去的價格




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