找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
尊貴會員無限觀看附件圖片尊貴會員無限看帖不用回覆搞笑、娛樂、精彩的影片讓你看
七龍珠259luxu中出無碼 meg鬼滅之刃office
路易吉洋妹と過ご魔物の贄表弟リーゼと皎月坠落

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

[簡]青春之箱04-

[繁]魔王2099 02-

[繁]孤單一人的異世界

[繁]七龍珠大魔03-

[繁]被逐出隊伍的治癒

[繁]最狂輔助職業【話
時事討論明星新聞討論有趣新聞企業家管理交流金融財經、投資交流房地產討論股票討論基金保險
外幣投資租屋資訊環境保護問題探討食物衛生及用品安全軍事討論
查看: 3051|回復: 35
打印上一主題下一主題

[討論][從業]這已經不是議不易價的問題 誰可以建議我下一步怎麼走[複製鏈接]

Rank: 1

帖子
530
積分
194 點
潛水值
12272 米
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2011-11-14 08:06 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2011-11-14 10:21 PM 編輯

當遇到   對自己房子覺得超級有價值的屋主時  我要如何說服他  

這區的成交價55~59萬        誠意買方 也跟我用56萬買到了一間  

但是下面好幾個屋主都自認為         這裡房價有70~90萬的價值  (每個屋主都不住在本區)
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
分享分享0收藏收藏0支持支持0
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

使用道具檢舉

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
3307
積分
4244 點
潛水值
55967 米
頭香
發表於 2011-11-14 08:41 PM|只看該作者
無解,這個問題從過去到現在都是如此
最後的決定權在屋主
除非屋主急著變現
否則放手,也是解決的方式之一

使用道具檢舉

  小學生(200/1000)

qq 天相之質/蓄勢待發....

Rank: 2Rank: 2

帖子
2020
積分
583 點
潛水值
27685 米
3
發表於 2011-11-14 08:44 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
本帖最後由 absman 於 2011-11-14 09:49 PM 編輯

在同一社區重新 開發新物件.65萬以下就回來密集帶看.議價.....將真實價格放在眼前為籌碼.
反"將"對方.....冰起來...老子才不屌你.....
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。

使用道具檢舉

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
1494
積分
4479 點
潛水值
37715 米
4
發表於 2011-11-14 08:57 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

使用道具檢舉

帖子
610
積分
191 點
潛水值
28705 米
5
發表於 2011-11-16 06:39 PM|只看該作者
此題目前無解   買賣雙方各有堅持    這是常見的情況   
比較可行的做法是   確定雙方的意願    找容易鬆動的一方下手說服
如果行不通   就把兩方冰凍起來   尋找下一個物件或買主




如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
433
積分
705 點
潛水值
32136 米
6
發表於 2011-11-16 10:34 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
把他們通通冷凍
努力服務下一個客戶

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
339
積分
884 點
潛水值
10757 米
7
發表於 2011-11-16 10:44 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
根本不需要去說服!!
要怪就只能怪建商及投資客及仲介長期助漲炒作房價!!
讓民眾普遍認為能賺就賺多一點!!
賣方如果不缺錢!!怎麼講都沒用!!!
這都是惡性循環的結果!!!

使用道具檢舉

帖子
286
積分
286 點
潛水值
13019 米
8
發表於 2011-11-17 09:58 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
個人認為 買賣不是只看屋主 我倒是建議你去說服買方
(前提是你要敢講 我覺得你把它當成大金主 鐵準買 不好得罪 而且他會長期購買)
如你所提 行情在55~59萬 那他覺得買到便宜 所以才會再跟你要2間
而且如果大多屋主的認知在70萬以上時 那賣56萬的是不是急錢阿
現在可以一次買好幾間的買方不多 你應該幸運去遇到個好客 轉案吧 相同別棟社區 找些軟的給他...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員

使用道具檢舉

帖子
3821
積分
3 點
潛水值
46006 米
9
發表於 2011-11-17 12:12 PM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
這實在很難解決,他的買價都那麼高了,你叫他賠錢賣也難,除非他有點急,不然他開的價錢當然會比他買的高,何況他也想賺錢
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

使用道具檢舉

ccy0529 該用戶已被刪除
10
發表於 2011-11-17 01:56 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
不就是開發誠賣嗎...?
都有誠買了
難不成要把整個社區冰起來
或者被別人吃掉?




使用道具檢舉

cost3894 該用戶已被刪除
11
發表於 2011-11-18 08:26 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
耐心+誠實,相信最後屋主一定會答應

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
2498
積分
1046 點
潛水值
46026 米
12
發表於 2011-11-18 12:24 PM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
這是無解的
拜託如果真讓他成交他可以多賺多少
他又不缺這點小錢當然可以慢慢等呆子上門

使用道具檢舉

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
2521
積分
3398 點
潛水值
39105 米
13
發表於 2011-11-18 04:52 PM|只看該作者
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。
建議尋找新賣家..
那些賣家要套就讓他套著..
以為房子沒有折舊率嗎?

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
1130
積分
394 點
潛水值
6434 米
14
發表於 2011-11-18 05:35 PM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
這個阿

要讓它瞭解價格啦

不過也可以看別間

你說那價格不到

也許屋主要賣10年後價也說不一定
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

使用道具檢舉

  中學生(1000/4000)

付出就會有收穫

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

帖子
905
積分
1062 點
潛水值
11136 米
15
發表於 2011-11-18 08:22 PM|只看該作者
56萬買到一間
要用相同價格買到..........很難
每個屋主的背景/財力/房產觀念本就不同
要賣的屋主
一定是想賣自己理想的價格
或是週邊賣最高的來比價

買方一定是抓區域型情/成交行情最低價來出價
才需要我們房仲來調和斡旋

先接回案子
慢慢PO價
讓屋主回歸現實及動之以情....................................
不便透漏太多
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員





使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部