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[轉載][房地新聞]房市怪象?建、使照寫3年新低 開工量卻創2009年來新高[複製鏈接]

  版 主

浮游中的靈魂

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發表於 2023-5-6 12:06 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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房產網葉思含

根據內政部統計月報資料顯示,房地產市場景氣吹冷風,加上開發建築業取得資金越來越困難且成本增加,今年第1季核發建照數量寫下3年同期新低,且第1季完工數量並未明顯增加,第1季使照量反而創下3年同期最低,不過因為先前建照數量仍高,因此第1季開工反而走高至3.6萬戶,高於去年同期的3.3萬戶,也寫下2009年統計以來的同期新高。

...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2023-5-6 12:36 PM|只看該作者
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一堆傻子的盲目跟從想說有科技.有商場
就馬上去開工建房 只希望這些都是一場空
工人是有工作可以賺錢 建商卻爽死了喔
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發表於 2023-5-6 08:00 PM|只看該作者
政府打房  現在的開工是因為遞延性的問題

這是前一陣子的建照取得後  現在要開工(不能拖了)

補充內容 (2023-5-19 09:56 PM):
版主   我發言有問題嗎   怎麼會被扣分???
目前無法申訴   若有打擾請見諒?
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發表於 2023-5-7 08:43 AM|只看該作者
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開工量-其實算是房市中的落後指標,也可以說是房市過去榮景留下的餘溫.

目前來看房巿就是高點已過,量縮價緩跌,看看美國fed,台灣的央行對利率太手下留情了.

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發表於 2023-5-7 08:54 PM|只看該作者
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現在開工增加
要小心一些小建商
如果資金轉不過去
房子應該很可能會蓋不下去




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發表於 2023-5-9 05:25 PM|只看該作者
建商不蓋就沒有錢,所以當然是要繼續蓋下去,最多就是爛尾而已,所以目前買預售屋心臟要更大顆了
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發表於 2023-5-9 06:56 PM|只看該作者
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快蓋!蓋到跟大陸一樣供過於求開始崩盤
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發表於 2023-5-9 11:04 PM|只看該作者
早就已經供過於求,
但現在利率2%不到
建商與投資客還很撐得住
還不到多殺多的局面
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發表於 2023-5-10 09:04 AM|只看該作者
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其實外國有規則, 要建至某個程度, 才可以從賣樓花的款項中, 提取某個相對比例的款項.
這樣子, 爛尾的機會才能大大降低.
當然, 如果還沒有效果(建築/發展商 太沒有信譽), 便只能立法只能出售"已建成"的房子了.

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發表於 2023-5-10 03:20 PM|只看該作者
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AutoG 發表於 2023-5-9 06:56 PM
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快蓋!蓋到跟大陸一樣供過於求開始崩盤

大陸崩盤是二三線城市
我去詢問在大陸工作的親戚
他們說一線城市還是居高不下
...
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發表於 2023-5-10 03:23 PM|只看該作者
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核發建照新低
不過是因為一堆建商都在養地
公司附近一堆便宜的停車場都在養地
老家附近也是
說是危樓要拆除改建
結果現在也變成停車場在養地...........

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發表於 2023-5-12 08:28 PM|只看該作者
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不知何年何月~得償所望~~~
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發表於 2023-5-13 05:47 PM|只看該作者
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中央一直升息指標利率1.614%
建商與投資客還很多
所以要用屯屋稅來管制

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發表於 2023-10-15 01:50 AM|只看該作者
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政府一直在打房~結果房價還是一直很高!反而是利率一直升高!打到都是老百姓而已!
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發表於 2023-10-20 08:34 PM|只看該作者
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david12345678 發表於 2023-5-10 03:20 PM
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大陸崩盤是二三線城市
我去詢問在大陸工作的親戚
他們說一線城市還是居高不下

北上廣深是一線城市了吧, 以頂峰價作比較, 沒有-35%不可能賣出. 更甚者, -50%也不足為奇.
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