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[政治][打房縮金流 第3戶房貸難度升高][中時新聞網][2022-02-18][複製鏈接]

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發表於 2022-2-18 09:49 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 2uup 於 2022-2-18 09:50 AM 編輯

打炒房再出招,金管會昨日宣布加強緊縮房市金流措施,提高國銀五項不動產的
,其中對民眾影響較大的,是自然人第三戶以上房貸從30%提高到100%,這會墊高銀行承放款風險,可能減少貸款成數或放款,民眾購買第三戶房貸更困難。

金管會銀行局副局長林志吉指出,即日起針對銀行新辦理五大項不動產貸款,包括舊貸案屆期續貸或轉貸案件,提高所適用的風險權數。他強調,如果銀行繼續承作過多不動產貸款,造成資本適足率不足,就必須增資或減少其他風險性資產。
...
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rufy 不是金管會不然就是央行, 然後小英神穩, 立委裝傻, 不修法不重稅, 就想靠嘴砲打房? 小英執政, 炒房保證!  發表於 2022-2-19 07:14 PM
璿云 打房打成民進黨的房再來漲價  發表於 2022-2-18 01:33 PM
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國民黨過去執政爛,儘量罵,罵到變在野黨了,再爛也與人民無關了,要繼續爛就給它自生自滅好了,但可笑的是,民進黨執政做的爛沒人監督沒人罵,還是要監督還是要罵國民黨?罵民進黨黨就是舔共賣台?這是什麼豬邏輯...
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發表於 2022-2-18 11:24 AM|只看該作者
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你有張良計,我有過牆梯!
這樣提高第三戶打房,
真的有用嗎?
難道這些政府官員都沒親戚朋友,
都是單身未婚的嗎?
呵呵~~

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璿云 他們可能有親戚朋友在做房地產的,所以留一條活路,騙騙投票的人而已  發表於 2022-2-18 03:36 PM
別跟我說屁話!我只相信事實!只看真實數據!

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發表於 2022-2-18 11:56 AM|只看該作者
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如果可以買第三戶還缺錢嗎?是第二戶就不准貸款;但金主建商會同意嗎?!目前政策是做樣子的啦!!
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發表於 2022-2-18 12:49 PM|只看該作者
kingnai 發表於 2022-2-18 11:56 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

如果可以買第三戶還缺錢嗎?是第二戶就不准貸款;但金主建商會同意嗎?!目前政策是做樣子的啦!! ...

打房政策只打買第三間的,已經很奇怪了..
...
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璿云 +1  發表於 2022-2-18 03:37 PM
國民黨過去執政爛,儘量罵,罵到變在野黨了,再爛也與人民無關了,要繼續爛就給它自生自滅好了,但可笑的是,民進黨執政做的爛沒人監督沒人罵,還是要監督還是要罵國民黨?罵民進黨黨就是舔共賣台?這是什麼豬邏輯...
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發表於 2022-2-18 01:46 PM|只看該作者
打假的房啊!!!
試問那些有錢人要跟銀行貸款?!
就我認識的大老闆們,
他們都是全額現金買斷。

所以這招根本上是假打房。
要打就定下房價如果高於600萬就抽1000倍的稅!!!這才是真打房。




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發表於 2022-2-18 02:33 PM|只看該作者
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真的有錢要投資的,都是現金買賣吧…
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發表於 2022-2-18 03:25 PM|只看該作者
看法:買的起兩間房的,第三間不難阿.

想著迴避法:前面兩間的貸款拉到上限後,比如說80跟70%,第三間是100%.
用第一間給第二間抵押,使其產生了可以增加50%的額度.
然後拿去繳第三間,就會變成只貸一半(第二間再給第三間抵押)
而這時間內,這三間都能自由買賣=賣掉的話,可以清償或者搞第四間.
=>還款能力被提高,銀行自然很高興,一直借~

同樣的,也可以一直維持兩間以下,買一賣一.
...
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發表於 2022-2-18 03:45 PM|只看該作者
本帖最後由 2uup 於 2022-2-18 03:46 PM 編輯
powermodule 發表於 2022-2-18 03:25 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

看法:買的起兩間房的,第三間不難阿.

想著迴避法:前面兩間的貸款拉到上限後,比如說80跟70%,第三間是100%.
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發表於 2022-2-18 07:16 PM|只看該作者
應該第二房就要開始打了,這樣成效才會更好,不然房價永遠降不下來的.
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發表於 2022-2-18 07:23 PM|只看該作者
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現代人也有很多不買房的




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發表於 2022-2-21 11:43 AM|只看該作者
a850057 發表於 2022-2-18 07:16 PM
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應該第二房就要開始打了,這樣成效才會更好,不然房價永遠降不下來的.

台灣應該有8成以上民眾,是連第一間房都買不起的,
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