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[轉載][房屋常識] 不給申請租金補貼?3大好處說服房東,讓你申請其實對他更有利[複製鏈接]

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樓主
發表於 2021-8-19 06:17 PM|只看該作者|倒序瀏覽
[風傳媒/林帝佑]

租金補貼預計將於8月開跑!原先每年度的租金補貼申請1年只開放1次,自去年開始,改為開放2梯次,第1梯次是當年度的8月、第2梯次則是隔年的1月或2月。

而在今年初的租金補貼申請期間,以提供糾紛調解與法律諮詢為服務項目之一的崔媽媽基金會,收到最多的諮詢案例就是:房東不願意讓房客申請租金補貼。崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠觀察,最主要的原因,仍然是房東擔心被稅捐單位查稅,進而降低收租的報酬率。
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頭香
發表於 2021-8-19 06:18 PM|只看該作者
除了所得稅方面有優惠之外,地價稅和房屋稅雖為地方稅,但中央統一在《住宅法》和《房屋稅條例》中,也給予公益出租人相對的減免規定。

以地價稅來說,匯康資產管理有限公司副總經理吳懿倫表示,一般用地的地價稅採累進稅率,適用千分之10至千分之55不等,但《住宅法》第16條規定:公益出租人出租房屋之土地,直轄市、縣(市)政府應課徵之地價稅,得按自用住宅用地稅率課徵。即身為公益出租人的房東可適用自用住宅用地稅率千分之2,比起一般用地至少節省5倍的地價稅稅金。
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發表於 2021-8-28 07:12 AM|只看該作者
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申請租金補貼,就經濟觀點而言,就是放大貨幣乘數,活絡經濟
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發表於 2021-8-28 08:17 AM|只看該作者
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看跟房東怎麼談吧
還是以怎樣可以省到錢為主
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