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[轉載][房地新聞] 女不滿信義房屋擅動履保金 消基會提醒:注意履保合約條件[複製鏈接]

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樓主
發表於 2020-11-20 10:42 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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買房真的要睜大眼睛,否則可能讓自己白受氣又損失。一名年約40多歲的連小姐向《上報》爆料,她計畫到北投置產自住,2019年底委託信義房屋北投店買房,相中一間總價2000多萬的31坪中古一樓公寓,參觀了客廳與地下室,覺得不錯就當天下定,想不到卻是噩夢的開始,最後不但房子沒買成,還賠了將近幾十萬。她氣憤表示「想說信義房屋是一間大公司可以信任」、「什麼信任帶來幸福,根本只有不幸。」

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頭香
發表於 2020-11-20 01:26 PM|只看該作者
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在網路上查到的:

在美國,這個交易程序完全由第三者來把握和監督完成。這個中立的第三者,就是託管交易公司 (Escrow Company) 、產權保險公司 (Title Insurance Company) 以及專職房地產的律師事務所。買賣雙方簽字,賣方送出產權 (Title) ,買家的自備款和銀行的貸款全部進到這個中立的交易公司 (Escrow Company) ,才由這個“中間人”完成交易的法律程序,就算有產權不清的情況,例如交付了款項卻發現物業遭到賣方的債權人抵押,產權保險公司也會出面解決。所以,買方 不必擔心錢付出卻拿不到物業的風險,賣方也不用擔心轉移了戶名卻拿不到或拿不齊交易款項的風險。
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發表於 2020-11-20 02:36 PM|只看該作者
既得利益者...這句話有中!
市井小民的悲哀呀 玩不過財團跟多金者

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發表於 2020-11-20 06:00 PM|只看該作者
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這種手法 應該可以算是詐騙了吧??
信義不信義 履保不擔保
這企業集團到底還想做多少爛事
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發表於 2020-11-21 09:32 PM|只看該作者
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有履約  但主要還是有註明可支用50萬

但是屋況部分就比較糟糕

但還是要看合約怎麼寫




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發表於 2020-11-24 04:02 PM|只看該作者
比較不懂如果是照合約走
為什麼這間房仲還會回要買方自己去告賣方

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發表於 2020-11-24 04:33 PM|只看該作者
如果沒有買方的書面同意動撥
履約專戶當然不能出款給賣方
這樣出款是有問題的
怎麼會是買方的責任呢???
好怪喔........

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patea 該用戶已被刪除
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發表於 2020-11-24 05:27 PM|只看該作者
買房契約要看清楚啊...
不然十幾萬就噴走了什麼都沒有

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發表於 2020-11-24 06:07 PM|只看該作者
建議整修再轉賣
就能把房價+整修費再賺一筆回來嗎
房價就是這樣被炒起來的

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發表於 2020-11-24 09:55 PM|只看該作者
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這也不是第一次了 印象中幾年前也有一個動用客戶屢保的新聞 只能說 買房子真的要增大眼睛阿




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發表於 2020-11-25 02:47 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
這個確實蠻衰小的 碰到這種公司 基本上 一定不買就是要虧了
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raypan888 該用戶已被刪除
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發表於 2020-11-27 09:31 AM|只看該作者
反而應該在論壇要提出如何注意履保條約內容、提醒大家,不然實際字小又"落落長",也不會有耐性看完,通常是在那裡簽完名就結束!這樣容易造成買方損失!
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2020-11-27 03:01 PM|只看該作者
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a86241 發表於 2020-11-24 09:55 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

這也不是第一次了 印象中幾年前也有一個動用客戶屢保的新聞 只能說 買房子真的要增大眼睛阿 ...

不會也是這家吧...這樣很可怕
...
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raypan888 發表於 2020-11-27 09:31 AM
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反而應該在論壇要提出如何注意履保條約內容、提醒大家,不然實際字小又"落落長",也不會有耐性看完,通常是 ...
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發表於 2020-11-29 12:18 PM|只看該作者
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真的是合約都是要好好看的,太長也真的很累,但是沒有辦法




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