[房地新聞 ]憂房市轉弱 土建融須增提保證

kok4321

資料來源: 中時電子報 – 2015年4月16日 上午5:50

工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】
擔心房市泡沫化，行庫再提出新警戒線。據透露，由於行庫普遍預期房市交易至少可能衰退1成，已有部分行庫開始啟動新的警戒機制，以往建商土建融貸款除非超過6成，否則不用交付信託，現在行庫已緊縮信託要件，只要融資成數5成以上，除了土地是當然擔保品，建商不僅土地，連同建築執照都必須一起交付銀行信託。
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真是懂門道的人  一定很敢衝  太多實際的狀況   都是小百姓買單  政府也要做一定程度的把關

kisu00402

現在的稅制改變，降低了房地產投資者及長期持有者的意願，建商賣餘屋的壓力跟去化天數都會增加，不是前幾年有賺大錢的大型建商，這波應該遲早會倒下的，現在只是起點，只是個人認為，如果當真把房地產打趴的話，真的對全民有利嗎，這幾年的放任跟飆漲，政府政策做多跟銀行融資寬鬆不是原凶嗎，建商買地蓋樓，將本求利，也只是對投資股東的一個交待，房地產投資客買賣賺錢，低買高賣也是合法生意賺錢，只是在目前的結果上，都變成了萬惡罪人，但回頭看看，政府的放任與無能、官商勾結、民代利益，這個難道都沒有責任嗎~...

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負面消息越來越多，投資客的，小型建商的，大型建商的，甚至連銀行都開始縮銀根囉。

openrain88

這一波房市泡沫化大家要剉著等,房市房價泡沫是一定會的,臺灣房價走勢太奇型了,人為炒作居多,不像經濟穩健下的成長漲跌態勢,大環境差,大家要注意不要套牢了。