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[轉載][房地新聞]防實價登錄破功 《地政士法》擬覆議[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2014-1-20 01:00 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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【徐珮君、何哲欣╱台北報導】立法院日前修正通過《地政士法》,未來地政士(俗稱代書)登錄房價錯誤,經檢舉或糾正後,只要在期限內修正資訊就不會受罰,外界擔心此舉恐讓不動產實價登錄制度破功,行政院長江宜樺昨緊急指示內政部,對《地政士法》提出覆議的影響進行評估,不排除向立法院提出覆議案。

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點評

212410 不!我認為只要有經手的都要牽連在內.包括仲介.買賣方.地政士.  發表於 2014-1-21 11:28 AM
ㄎ科ㄎ 一樣是亂報價,為什麼樓主以為買方就不用處罰?  發表於 2014-1-20 02:08 PM
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2014-1-20 03:35 PM|只看該作者
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這應該算是建商及投資客的反撲吧  趁年底大家都忙時 來個神不知鬼不覺地過關  沒想到還是正義之士給發現了並且挖出來了  我覺得這個制度還真奇怪 為什麼非要地政士負責登錄呢  如果進行過戶時 一定要有一個正式的官方文件  明確載明 地段 坪數 及公設比等資料 並且經雙方簽字畫押 以後就以此做為課稅 及登錄依據 過戶時一定要檢附此文件  否則無法過戶 那肯定錯不了 買賣雙方都不會虧的 要做這些小動作就沒有意義了...
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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2014-1-20 06:16 PM|只看該作者
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為何要怕  總是  希望限制少  可是  事關幫兇問題  我想地政士不見得會是  仲介也不見得是  這種種應該用賞罰明確  賣方也有義務  畢竟  房產投機  未來問題會來越失控  到時大家都會損失更大

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發表於 2014-1-21 12:45 AM|只看該作者
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確實阿! 如果照原定的修改後,根本就是讓不肖地政士配合房仲業在法規的容許時間內任意修改價格,哄騙買家。

在土地十分有限的情況下,小小的法條都會造成國內土地價值的變動。不嚴謹面對、謹慎處置怎麼行呢!? 這些立法委員有很多根本就是領乾薪吃飯不做事、出門派頭裝威風、事實上根本就是繡花枕頭!

實價登錄要公正確實,才能有利於日後土地實價課稅的依據。現在就亂了套,以後課稅問題更會多!...
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發表於 2014-1-21 11:47 AM|只看該作者
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樓主是不是一開始就把房屋買賣的人全視為投機(資)客?
有許多賣方或買方,一輩子只有一、二次買、賣經驗,要把專業的登錄工作歸責於他們,似乎不合理吧,地政士是專業人士,經過國家考試合格才能執業。如有錯誤發生被罰當然應該。
個人研判是因為地政士公會想爭取多收一筆實價登錄費用才去找立委運作的,相信如果每筆登錄都給錢,地政士就不會對被罰有這麼大的反應了。...
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