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[轉載][房地新聞]11樓以上危險建物2年內需成立管委會 逾期最高罰20萬元[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2023-6-11 09:11 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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房產網游念育


內政部公布依據《公寓大廈管理條例》訂定的「公寓大廈有危險之虞的認定要件及成立管理委員會或推選管理負責人並辦理報備之期限」,明訂公寓大廈未成立管理組織且建築物公共安全檢查或消防安全檢修有不合格的情況者,經地方政府通知後,一律限期2年內需成立管理組織及完成報備,以強化國內公寓大廈安全維護管理機制。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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頭香
發表於 2023-6-11 09:57 AM|只看該作者
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先成立管委會 是不是以後有問題馬上就要重建了
請問一下沒錢的死老百姓們 實在無法承擔得起
請問政府可以免費蓋房子給我們住嗎   哀
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發表於 2023-6-11 02:36 PM|只看該作者
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如果真判定是危樓了, 但社區仍無法自行先處理的, 相信一定不好處理或本就意見分歧的組成,
這時若有幸能成管委會, 那同樣也是意見分歧無能有一致共識, 立法的美意似是撕裂的主凶

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發表於 2023-6-12 11:18 AM|只看該作者
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說句老實話,連防火門都沒有了或是防火門被鎖上了...都是多誇張的行為阿,種種很多人為因素,外加超老公寓通常都是經濟比較受局限的,不然誰不想住票漂亮亮乾乾淨淨的大樓阿,當然都是必須要有犧牲者出現才會有點動作
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發表於 2023-6-14 06:40 PM|只看該作者
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危樓其實是非常危險的 成立管理委員會只是必要的條件之一




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發表於 2023-6-14 09:09 PM|只看該作者
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大樓的住戶複雜
而且人數很多
如果沒好好做好消防規範
一出事都會連累很多人
像這種好的法令,真的要好好執行
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發表於 2023-6-16 03:10 PM|只看該作者
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如果都判定危樓了
一般住戶老早就搬離了
剩下搬不走的幾乎都是弱勢家庭
不如政府介入聘請專業管理員管理
資金則由住戶繳費,部分由政府補助
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發表於 2023-6-17 05:19 PM|只看該作者
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社會住宅先多蓋一些吧
不要法規一直出來但配套都沒出來
都更也是 沒讓人有地方住怎麼都更?

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發表於 2023-7-6 11:24 AM|只看該作者
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成立管委會然後又能怎麼樣,整體的運作限制那麼多,要推動一件事情往往都要非常的久且不一定能成功

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發表於 2023-7-7 08:37 AM|只看該作者
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「公寓大廈未成立管理組織建築物公共安全檢查或消防安全檢修有不合格的情況者,經地方政府通知後,一律限期2年內需成立管理組織及完成報備,以強化國內公寓大廈安全維護管理機制。」

許多有成立管委會的社區都有消防缺失了(如梯間的鞋子/鞋櫃等),這樣的政策出來真的能落實執行?公部門相對應的局處單位人力編制足夠(管委會成立後要報備,且有相關程序)?
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山的孩子

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發表於 2023-7-7 11:23 AM|只看該作者
政策很好,但是怎麼執行?
社區消防安檢,透過委外公司發包檢查維修
只要願意花錢,都可以將社區內的消防安全做好,並且報繳地方政府
不過問題來了,地方政府、消防局是否可以確實執行的檢查,這才是問題
有些社區的管委會形同虛設,根本沒有管理
這些危險因子是加強檢查的重點,但如何執行與後續的改善
這才是需要深思的

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