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[轉載][房屋新聞] 拚租屋市場透明化 「包租代管減稅」誘出黑戶房東?[複製鏈接]

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發表於 2021-4-2 01:35 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2021-4-2 02:56 PM 編輯

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[拚租屋市場透明化 「包租代管減稅」誘出黑戶房東?][TVBS][2021-04-01]

根據內政部統計,2020年全台共有102萬戶租屋家庭,不過對照財政部2019年統計資料,房東有申報租賃所得的僅僅32萬間,粗估至少70萬戶沒繳稅,成為國家看不見的稅收損失。現在中央和台北市都有意修法,想透過進一步減稅,鼓勵房東參加包租代管,帶動租屋市場透明化,不過被外界質疑,比起減稅,房東還寧可不繳稅,成效恐怕有限。
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發表於 2021-4-3 04:33 PM|只看該作者
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聰明的屋主絕對不會參加包租代管減稅
寧可不租給需要報稅的租客
抑或是會在合約上註明稅金增加須由租客負擔
內政部版定型化合約的就有這條選項
一來一往,租客覺得不划算,自然也會配合不報租金支出
要解決此一亂象,最後的辦法就是公辦社會住宅,先降低市場租金
才能抑制房屋租屋市場的亂象

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發表於 2021-4-3 04:48 PM|只看該作者
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租屋公開透明是好事
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發表於 2021-4-9 11:28 AM|只看該作者
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租屋市場這一塊是一個恐怖平衡 租客能不見到房東就不要見 因為怕漲價
房東也不見得想要見到租客 因為怕麻煩
好房客怕遇到壞房東 好房東也怕遇到壞房客
至於要房東繳稅 那就是跟選票過不去
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