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[轉載][房產新聞][房價「只漲不跌」時代已過?專家:房子是資產亦或是負債取決於這一點[複製鏈接]

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樓主
發表於 2021-1-31 10:42 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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[房產新聞][房價「只漲不跌」時代已過?專家:房子是資產亦或是負債取決於這一點][風傳媒][2021-01-30]

很多人買房,不僅僅是為了剛需或改善居住條件,也有人是為了增加家庭財富而選擇房產投資,而房子之所以成為財富的象徵,主要也是由於房價上漲所導致。

但房產專家認為,以現今狀況來說,房子是資產亦或是負債,取決於你買房是為了投資,還是為了自住。
...
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頭香
發表於 2021-2-3 08:49 AM|只看該作者
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個人認為,房價還是會一直漲,漲幅大或小罷了,至於一般自住而言,房子都是資產之一,跟車子一樣,不需要太擔心房價跌或因為房價漲而開心,畢竟大部分的狀況是現有房子的價格仍低於新房子的價格
anderaon yan
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發表於 2021-2-4 10:21 PM|只看該作者
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房價真的看地段,有高有低!
只能看看自己荷包深不深了
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2021-2-5 10:48 AM|只看該作者
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房子在台灣的經濟結構裡其實會一直是資產,除非你眼太瞎買到太爛的地段,要不然一直上漲的機率會大大高過下跌的機率,而且房產可以操弄的空間太大了,你看台灣有錢人主要在玩些什麼,你就知道了

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發表於 2021-2-6 08:13 AM|只看該作者
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看地段吧,除非您真有需要才去買靠近都市區方便上班,不然就稍微選偏離都市,這價差天壤之別...




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發表於 2021-2-6 02:31 PM|只看該作者
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台股續漲,受財富效應影響,房價還是會一直漲

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發表於 2021-2-7 03:22 AM|只看該作者
少子化繼續下去,現在的青年都住家裡也不結婚,是否未來就會因為需求變少而崩盤

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發表於 2021-2-7 03:53 PM|只看該作者
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所以屯房稅呢?
想也知道不可能會打房,都是既得利益者阿
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發表於 2021-2-7 05:11 PM|只看該作者
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房地是資產或負債喔
這取決於現金水位深度啊
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發表於 2021-2-7 05:29 PM|只看該作者
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房價的控制多半仍掌握在房產者身上,利用手頭的土地及房屋繼續操作貸款,購置,放著不動,然後控制市價,這難怪明明供需失衡,房價仍居高不下




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發表於 2021-2-7 10:53 PM|只看該作者
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是不是資產取決於該縣市人口的多寡
再來是看附近的區域的薪水高低
最後就是距離交通、精品店的位置

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發表於 2021-2-7 10:55 PM|只看該作者
本帖最後由 solan 於 2021-2-7 10:56 PM 編輯
aerostrike 發表於 2021-2-7 03:22 AM
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少子化繼續下去,現在的青年都住家裡也不結婚,是否未來就會因為需求變少而崩盤 ...
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發表於 2021-2-10 10:13 PM|只看該作者
台灣的問題都在房地產,加上人口過度集中。
先不討論產業競爭力,最起碼每次政府重劃地釋出都要保有一定比例的公宅。
租售都可以,必須要低於市價且保證未來十年到二十年不能轉讓或者租出。
加上不能重複購入。
如果沒有,那這個政府就是帶頭炒地皮。
回到產業競爭力上,如果炒地皮的利潤依然那麼高。
誰要去經營工廠、誰要去創造。
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