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[求助][其他]目前最低的房貸利率[複製鏈接]

cavesjack 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2016-3-4 10:39 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2016-3-5 11:03 AM 編輯

煩問大大 是否可告知最低房貸利率
因最近不是一直降嗎 我的都沒降(1.87)
要找銀行撩撩嘞
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頭香
發表於 2016-3-4 12:08 PM|只看該作者
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應該也要看本身條件
公務員或是該行行員或是大額抵押...
能拿到的條件都不一樣

我朋友房貸已經降了幾次
他有優惠房貸..才1.4x%

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發表於 2016-3-4 01:00 PM|只看該作者
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一般銀行在調整客戶的房貸利息都是大約以下列的方式來評估:
1.收支比
2.就業行業別(是否有百大或5百大)
3.醫生、律師、銀行業等
4.保人條件
其實上述幾點也就是銀行在評估客戶的貸息條件,
一般來說,目前央行放款利率最低不得低於1.86%
所以來說,如果您目前有在正常繳房貸都沒有延遲過,
只要過6個月後,就可以向原銀行申請降息,
...
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發表於 2016-3-4 11:06 PM|只看該作者

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發表於 2016-3-4 11:18 PM|只看該作者
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應該是沒有什麼所謂最低房利率, 要看地段, 屋齡, 還款方式, 看你怎麼跟銀行談, 都會影響到利率,




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發表於 2016-3-5 04:34 AM|只看該作者
看個人信用 工作 公司 及資產
銀行恨現實
所以能砍就砍

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  版 主

浮游中的靈魂

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發表於 2016-3-5 11:05 AM|只看該作者
1.誰跟你說最近一直降?
銀行利率也是三個月調整一次。

2.你當初簽的房貸,請自己找出來看
說不定你是簽固定利率。就算升降也跟你無關。
<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2016-3-7 09:30 AM|只看該作者
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一般都是約定依公家行庫加%升降, 而且中央銀行降息, 一般銀行反映也沒有那麼快
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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2016-3-7 03:18 PM|只看該作者
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當開始揹房貸時  銀行就有權利要求繳  這畢竟是規則  但要多跟銀行溝通  不要讓銀行變臉
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發表於 2016-3-7 04:00 PM|只看該作者
目前是中國信託的公教人員專案貸款1.7% 最低
1.87算是很低的  沒一定信用跟還款能力 是談不到這個數字的

普通人都是2.0左右 開始談
低於1.7的  應該只是噱頭~~只限前幾年的利率





所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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cavesjack 該用戶已被刪除
11
發表於 2016-3-8 09:11 AM|只看該作者
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squiral12001 發表於 2016-3-4 12:08 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

應該也要看本身條件
公務員或是該行行員或是大額抵押...
能拿到的條件都不一樣

有資料嗎可提供給我嗎 感恩...
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cavesjack 該用戶已被刪除
12
發表於 2016-3-8 09:13 AM|只看該作者
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netmanlai 發表於 2016-3-4 01:00 PM
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一般銀行在調整客戶的房貸利息都是大約以下列的方式來評估:
1.收支比
2.就業行業別(是否有百大或5百大)

應以繳快兩年嘞 前兩年固定 後機動 可是調完沒變故才有想談談...
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cavesjack 該用戶已被刪除
13
發表於 2016-3-8 09:15 AM|只看該作者
212410 發表於 2016-3-5 11:05 AM
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1.誰跟你說最近一直降?
銀行利率也是三個月調整一次。

師傅就是師傅 立馬點破 但還是要談談
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cavesjack 該用戶已被刪除
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發表於 2016-3-8 09:16 AM|只看該作者
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andyair100 發表於 2016-3-7 03:18 PM
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當開始揹房貸時  銀行就有權利要求繳  這畢竟是規則  但要多跟銀行溝通  不要讓銀行變臉 ...

...
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發表於 2016-3-8 11:05 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
現在很多銀行有整合房貸的服務
萬一真的談不下來
說不定可以走這條路喔
我記得幾年前花旗有一個
房貸整進他們家以後
只要在他們家存錢利息可以抵房貸
利率多少就不確定了

現在也有很多家有這種服務
之前有收到過中國信託的推銷




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