[房地新聞]房市人氣回籠！

chinstar

住展雜誌企研室經理何世昌分析，在房地合一稅輕放和檔期指標案強銷帶動下，3月房市買氣從谷底小幅反彈，銷售轉佳的個案增加，雖然大多數建案銷售速度仍不快，但已暫時擺脫賣不動的窘境，逐漸把成交量逼出來，惟總體分數僅回到去年10月水準。

永慶房屋則指出，政府積極管控房市，透過房貸成數限縮、房屋稅、地價稅、囤房稅等持有稅調升，有效抑制房價上漲氣勢，逼退短炒型投資客，確實已使房市回歸正常的發展軌道。
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蠻佩服房地產業者的，在這樣的房市景氣，也可以睜眼說瞎話。
低迷的房市揭開房市泡沫的面紗。
但是為了誘騙少根筋的凱子入市，房地產業者還是在各媒體放送「景氣反轉」、「人氣回籠」這種廣告詞。
泡沫開始爆，這樣的新聞應該還會更多。就看能不能騙到想賺錢想瘋的菜鳥投資客了！

Fourity

這篇可能會被總司令顏炳立打臉喔~  顏總司令的談話(出處：財訊雙週刊 第 474 期)::

"房市將步入緩跌10年走勢，不過由於「這隻鳥快被捏死了」，還可能更糟，這就是馬政府「打房、挫市、毀經濟」的執政成果，現在眾多房市專家討論研究的話題已經不是「房地產景氣是否反轉？」而是「這一跌會跌多久？」"
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joesph_jan

還是老話一句，太貴，現在上班族的年薪才多少，光養房就沒有其它生活了

chih1222

這個時間點人氣回籠實在是很詭異,就算是應該也只是看看而已沒有下訂,在現在大選將近眾多稅制紛紛而來,要出手應該是要很大勇氣

wsctw

身邊幾個認識的"投資客"
在這波房地合一的稅制的當下
都出清手中的房子

現在進場只是撿他們的出貨

我覺得還是要看地段，精華地段基本上不太可能下跌，打個比方來說好了...台北現在的精華地段如果下跌個10萬或20萬?你認為大家都會在那等著繼續跌?還是趕快買?
重劃區試目前比較可能跌的地方，但這都說不定啦...我覺得還靜OK，負擔得起來都可以下手，反正指要是自住你管他跌或漲?

這種新聞看看就好
我才不相信現在上班族有多少錢可以買
要買的也很少，主要也是投資客而已
房市還有的等唷

小醜狗

不這樣說放放利多消息.房子怎麼賣得掉

birdkuo

依目前豪宅稅及地段率調高之後，
目前高價豪宅買氣停滯，
看來要回春有的等囉~

專家的報告  都是拿給自己看的  如果專家可以大膽搶進  並鼓勵建商  鼓勵有錢人多買  大家也會贊成

麥颱蛙

我覺得住展雜誌沒說錯啊!買氣確實有增加了，但是…沒說的是 售價降的才賣的動。
朋友兩天前才買了一間6年屋，成交價比去年初(同樓層，同格局、同坪數)實價登錄的還便宜60萬，原屋主從一開始的開價到最終的成交價足足少了500萬。
如果每個屋主都能降價，我相信成交量還是會起來的。

klu68

為什麼我覺得完全相反呢????

有數據嗎?

還是只有發個新聞稿而已

這算是業配新聞吧?
與其說他睜眼說瞎話,
可能只是不可不為之.

kkboys2010

這類報導不是很常見嗎？有人報導房價下跌，隔兩天就有另外的媒體說房價上漲，一下子說房屋移轉棟數創SAS以來新低，過沒幾天又有人講交易量上升，感覺就像股市分析師一樣，有人專做(講)多，有人專做空，反正不管漲跌，他們都有稿費可以賺。