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[轉載][房地新聞]總價一樣!該買「10樓還3樓?」 網戳這關鍵:銷售話術 關閉[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2022-10-10 05:58 PM|只看該作者|倒序瀏覽

TVBS編輯 顏敏翔 報導


買房是人生大事,除了價格之外,各種因素及條件也都必須仔細考量,如房屋的樓層及位置等,近日有位網友就看中一建案,但只剩下低樓層及頂樓可選,由於兩個房型各有優缺點,因此讓他十分苦惱,文章曝光後也引起許多網友討論。

POPTT發文指出,自己看中了某個建案,但中意的房型只剩下低樓層3樓及頂樓10樓可選,其中3樓的房型實坪16.05坪,面朝公園且是邊間,但因為是三樓所以只看到樹的頂端,陽台旁邊有電線桿,所以有點擔心電磁波問題,加上在公園旁,若想避免噪音就需要加裝防音窗。

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2022-10-10 08:57 PM|只看該作者
坪數還是很重要 一買下去就不能後悔了
都要多加考慮清楚啊

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發表於 2022-10-11 12:36 AM|只看該作者
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只能看到樹也是不錯的景觀,10樓還好吧,又不是20樓,台灣建商疊價錢就是用樓層拐你哈哈哈
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山的孩子

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發表於 2022-10-11 09:48 PM|只看該作者
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我會選10樓
1.面像公園,人聲鼎沸就知道吵了
2.電線桿在旁邊,不舒服
3.噪音

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發表於 2022-10-12 08:33 AM|只看該作者
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高樓層雖然景觀美,但相對的在風大季節就知道它的苦,何況未來也不知隔壁會不會有更高建案出現...

相對的,低樓層在停電時就會發現它的好,光是不是多爬7層樓就很棒,重點是多了2.38坪耶!樹以後會長高,電線桿也可能地下化,但房子的坪數買下去後是不會自己增加的....




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發表於 2022-10-13 01:38 PM|只看該作者
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完全同意 買高層樓停電幾次就哭 了
不過還是要看周遭環境 馬路邊3樓會不會太吵

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發表於 2022-10-14 02:32 PM|只看該作者
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我也會買10樓喔!主要有景觀!不會太吵!比較一下還是10樓好一點!除非坪數不一樣!
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發表於 2022-10-15 11:45 AM|只看該作者
住幾樓也是習慣問題
重點是採光與方位
高低樓層只是風景的問題
其實還是住得舒服會比較重要
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發表於 2022-10-16 09:08 AM|只看該作者
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困擾了 ? 錢再多賺些 , 買別的地方。 沒有人需要為二選一的問題煩惱 , 假如有更多地方做選擇 !

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發表於 2023-2-17 11:06 AM|只看該作者
在此建案中,都沒有消防管設備,所以我的話會建議買10樓,雖然3樓比較大,部過頂樓部分又要考慮到漏水問題,而且不耀認為頂樓救不會炒喔,要是有住戶在頂樓走動或騎腳踏車曬衣服曬棉背時,也是會有腳步聲的




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根本不用思考當然是選10樓, 因為通常建商賣房訂價都是愈高樓層訂價愈貴, 這樣表示你已經買的比別人便宜了, 更何況高樓層可避免吵雜, 空氣佳, 視野好等先天優點, 再者地震時往頂樓避難是相對安全的, 而3樓有一個很麻煩的缺點, 因為線路管路通常都在這些樓層轉折, 住久了相對問題就會變多, 所以個人認為高樓層雖然也有一些缺點, 但相對仍會是比較好的選擇........
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發表於 2023-2-17 10:03 PM|只看該作者
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低層是可以, 但低至三樓就真的有點過分了. 人來人往, 太嘈雜了.
頂樓的確也有其他問道, 但最少是有大地在我腳下之感.
如果是我, 必定選頂樓的.

** 其實, 現代的多層大廈本來就是每高一層, 便會貴1-5%. 愈貴的樓, 分級愈明顯.
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