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[轉載][買房常識] 買房這樣出價被嫌太天真!專家揭一招超強話術:殺價現省百萬[複製鏈接]

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樓主
發表於 2021-3-13 02:00 AM|只看該作者|倒序瀏覽
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[買房常識][買房這樣出價被嫌太天真!專家揭一招超強話術:殺價現省百萬][風傳媒][2021-03-12]

每個人買房時,多少都希望能和屋主談到自己喜歡的價格,因此「議價」成了一大學問。近日有民眾在PTT上分享3種出價方式,慘遭網友批評。

一名網友在PTT《home-sale》版上表示,如果一個物件屋主開價4500萬,但買方希望以4000萬成交,要怎麼出價才能讓屋主妥協賣出?他提出3種方式,一是「直接出4000萬,並表明不加價」;二是「出價3500萬,屋主不賣,加價到4000萬,並表明不再加價」;三是「出價3500萬,屋主不賣,每次加100萬加到4000萬封頂」。
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頭香
發表於 2021-3-14 01:14 AM|只看該作者
高總價,用單價談
低總價,用總價談
設定好目標跟了解賣方售屋動機比較重要
純投資還有讓利機會
純自住的話機會就渺茫了
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發表於 2021-3-14 01:23 AM|只看該作者
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以為想殺多少屋主就一定會賣你?
這除非房價崩盤時才有可能發生
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2021-3-17 11:47 AM|只看該作者
有講跟沒講一樣,有時其實就是一個奇摩子的事情
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發表於 2021-3-19 02:24 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
現在多了房仲在中間,很多事也不一定這樣談的定的




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發表於 2021-3-19 03:33 PM|只看該作者
還是先做好功課 看平均單價總價多少
可能打個85折去開始出價慢慢談吧~
有的差太多 或太過分連房仲都懶得幫你出
大概就跟你演個戲 回去兩三天再回復你跟你說屋主不談

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發表於 2021-3-19 03:56 PM|只看該作者
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我出價都直接拿591實價登錄在仲仲面前跟他喊
價差太多就馬上就可以知道 不怕被當盤子
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