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標題: [房地新聞]329檔期推案量4600億　女性進場意願高男性 [打印本頁]

作者: kok4321 時間: 2014-3-30 10:43 PM 標題: [房地新聞]329檔期推案量4600億　女性進場意願高男性

資料來源: 卡優新聞網 – 2014年3月29日上午7:20

國內建商近期湧現搶照、推案潮，讓今(103)年329檔期推案總金額，粗估上看4,600億，創近年來新高。但根據房仲業者調查，目前僅約17.9%民眾，有意進場購買預售屋或新成屋，且女性比重高達53.4%，明顯多於男性。
　　想購買台北市預售屋的受訪者，最熱門總價帶為1,200萬~2,000萬，而平均買屋金額為1,621萬，男性的購屋預算反而高出女性1成，可說呈現男女大不同的狀況。
　　永慶房產集團房仲網協理高翠屏表示，女性在329檔期的進場意願高出男性6.8個百分點，推測是現在晚婚的女性小資族，資金運用都自主，所以進場意願明顯比較高。
　　而在台北市，男性進場平均總價為1,696萬，女性為1,561萬，雙方差距為135萬；新北市也出現相同情形，男性進場平均總價為1,165萬，女性為1,052萬，顯示男性的進場預算都高於女性。
　　高翠屏指出，即使以全台平均預算來看，男性進場平均總價為1,292萬，女性為1,091萬，雙方差距拉大為201萬，顯示雖然男性在329檔期進場的意願低於女性，但是因為男性在進場時，有一家人入住的考量因素，以及收入相對較多，所以願意花較多的金額購屋。
　　另外，調查還發現，北台灣的消費者購屋預算均破千萬，台北市以平均購屋預算1,621萬居各縣市之冠，而台南市的779萬最低，兩者相差兩倍以上。
　　高翠屏認為，明(104)年7月容積新制即將上路，建商有可能趕在此之前推案，但在高房價的時代，低總價產品較容易入手，買屋族在尋找低總價產品時，房屋所在地點及周遭的生活機能，都是須列入考量的條件。若本身經濟負擔能力佳，建議可承擔多一些的買屋預算，就能有更多優質房屋可以選擇，買到適合自己的好宅。

感想:
先不論這個調查準不準確
根據周遭朋友的意見和經驗
女性買房比較重感覺
常常感覺對了就不管三七二十一下訂
或是舉手投足表現出非此間不可的態度
相對男性多半是會根據不同角度來考量半天
有時買房靠的只是一股衝動
有些人怕貸款繳不出來不敢出手被老婆強迫中獎後
買下去過了幾年
當初擔心的問題由於薪資有上升
薪水的漲幅足以cover貸款還小有餘裕
這些都是一開始沒有想到的

作者: andyair100 時間: 2014-4-3 07:23 AM

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作者: k19851003 時間: 2014-4-3 11:08 AM

女人當然比男人敢買啊
(婚後貸款誰付的頭期款誰出的 )
男人通常會考慮比較多也不是沒有道理的

作者: chih1222 時間: 2014-4-3 03:25 PM

女性比較敢買也比較不記後果會衝動買下去,所以裝潢得美美的還有一些吹捧的行銷手法,女性是很容易買帳的

作者: joesph_jan 時間: 2014-4-3 08:29 PM

現在不婚的女性很多，單身貴族買個小套房也不為過，男性算是原罪了

作者: kkkaaayyy1 時間: 2014-4-4 04:24 PM

joesph_jan 發表於 2014-4-3 08:29 PM
現在不婚的女性很多，單身貴族買個小套房也不為過，男性算是原罪了

當然的.....其實一個人賺錢買房的價位還是很有限，電視不是講賺不到3萬 30歲以下有近7成嗎?
所以未來趨勢很明顯，低總價會比較多人買。

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