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標題: [房地新聞]看旺桃園站雙北投資客多 [打印本頁]

作者: tsaihanyang 時間: 2014-1-4 01:00 PM 標題: [房地新聞]看旺桃園站雙北投資客多

看旺桃園站雙北投資客多
2014年01月02日　蘋果日報【郭寶懃╱台北報導】
高鐵特區以桃園站周邊推案量最熱，坪數為27~80坪，開價38~45萬元，以小坪數較受投資客喜愛；台中烏日高鐵周邊建案專攻首購族，坪數為26~48坪，開價19~21萬元。
台北素地少，而新北房價高，「明日苑NO.7」案場人員指出，近期許多投資客紛紛南下，又分短期投資客與長期投資客。
總價低較易入手
短期投資客以小坪數為主，長期投資客會以大坪數為主，主要是看上該區高鐵捷運的便利性與發展性，如國際商務城今年將營運，冠德建設投資的購物中心也將開工。
建案「華爾道夫2」規劃中小坪數為主，專案吳舜情指出桃園區域客佔6成。「竹風航空城NO.2」專案張致遠指出，目前40~50坪案子比較好推，因總價低，許多投資客較易入手，置產客多來自雙北市，都是看好該區未來的發展。
烏日區吸首購族
至於台中站周邊建案「富都匯」規劃2~4房，案場人員指出，目前烏日與太平為首購族買房目標，因市中心房價上漲，導致消費者都往外圍區域購屋，此區投資客多來自於南屯區與西屯區，自住客部分則再加上自彰化移居而來的買家。建案「櫻花臻綻」銷售人員說，近期建商龍寶、富旺與麗寶都在周邊買地，今年開價應該都會站上2字頭。

心得分享:真該在十幾年前就咬緊牙關去繳一間雙北A級區域的房子，現在應該就可以退休了，只怪自己
眼光短淺、思考遲頓!> <

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