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標題: [其他]別傻了!~房仲倒閉潮不等於房價會大崩 [打印本頁]

作者: 艾瑪之光 時間: 2014-1-2 09:47 AM 標題: [其他]別傻了!~房仲倒閉潮不等於房價會大崩

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作者: cash0402 時間: 2014-1-2 09:00 PM

認同.房仲倒閉潮是開太多競爭力不夠的就關店了.還有交易量下滑餅不夠大家吃.跟房價無關吧

作者: zxcvbn03 時間: 2014-1-3 12:00 PM

房市像鋼鐵人
永遠不會房市泡沫
越來越強
趕快買呀!!!

作者: 艾瑪之光 時間: 2014-1-3 01:46 PM

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作者: alexmou0102 時間: 2014-1-3 02:58 PM

房價會不會跌, 很難說, 但房仲業的競爭已經到了火熱化的程度, 最近發現住家附近房仲業從原本的一家增加到四家... 但~ 該地區買賣房子的人並不會突然暴增四倍... 堪憂ㄚ

作者: greg2010 時間: 2014-1-4 09:39 AM

供需問題！
房仲減少其實是好事！
他們扮演助漲助跌的角色。

作者: ggshick02 時間: 2014-1-4 10:02 AM

量縮就是危險的前兆，代表流動性出現停滯，所以政府才開始進行打預防針，這預防針未來將會越打越多。因為美國fed開始一但升息，絕對是又快狠準猛，QE已經開始縮水，FED正在擴大進行逆回購回收市場資金流動性，成市場利率已逐漸上升。

補充內容 (2014-1-4 07:42 PM):
市場上還有至少4兆美金可是要給全世界用，分一分還不夠，不然怎麼新興國家匯出現美元荒？

補充內容 (2014-1-4 07:43 PM):
FED 12.31日從銀行執行附買回條款2000億美金，賣給銀行國債拿回2000億美元，這還只是是識水溫而已

作者: goddamnmsn 時間: 2014-1-4 12:50 PM

沒錯，我覺得自住客農曆年前進場正好，
投資客在佈局考量上也打算收手一部分了吧

作者: Y.W.H 時間: 2014-1-4 03:21 PM

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作者: 艾瑪之光 時間: 2014-1-7 09:43 AM

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作者: riger1019 時間: 2014-1-7 01:40 PM

房價就是被這些房仲炒起來的，
每次政府要出來打房，就有一堆房仲和建商出來講會影響經濟
那我也沒看到因為高房價，所以全台灣每個人口袋都鼓鼓的啊…

作者: andyair100 時間: 2014-1-7 03:36 PM

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作者: qaz95108025 時間: 2014-1-7 09:46 PM

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作者: greg2010 時間: 2014-1-8 07:55 AM

台銀即將推出限縮房貸新措施，如果房貸族的收支比低於120%，也就是收入不到支出的1.2倍，房貸最多只能核貸7成，專家認為，對投資客沒影響，對自住客和首購族衝擊最大。

作者: mazdaaries 時間: 2014-1-8 09:57 AM

房價好像只有緩漲~~大跌應該是難了

作者: wange88 時間: 2014-1-8 12:22 PM

大陸貸款利率比台灣高許多.也都跌不下來.
買房越來越難了

作者: foolish16666 時間: 2014-1-8 12:26 PM

現在買不起~~以後會更買不起~~任命多賺錢吧

作者: yuchih999 時間: 2014-1-15 09:09 PM

房仲本來就太多

那就等於量少價令外說

作者: birdkuo 時間: 2014-1-16 12:16 AM

切實，房仲已供過於求，
再加上現在房屋移轉數量一直遞減，
現在大房仲，都改攻國外地產(如日本、馬來西亞)等，
若以目前價穩量縮的情況一直下去，
新進人員只會一直陣亡下去~

作者: fuchiwe 時間: 2014-1-16 12:49 AM

房子越來越貴一個月30K怎麼買得起?隨便一棟大樓都要8-9百萬一個家庭真得是負擔不起阿.說不定等到升息房價就可能會慢慢崩盤了掉看政府敢不敢.銀行肯不肯了

作者: kazue0904 時間: 2014-1-16 03:46 AM

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作者: lovegary09 時間: 2014-1-16 10:20 AM

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作者: ckman0313 時間: 2014-1-16 04:49 PM

慢慢跌有機會~
目前市場觀望濃厚~~
但不會跌的太誇張~~
除非遠東銀行倒~~

作者: optics387 時間: 2014-1-17 12:29 AM

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作者: bkman0204 時間: 2014-1-17 10:56 AM

房仲太多未必是好事，他們是作為買方和賣方的媒介，
服務的客群對於有買賣房子有需求的人，但現在是高房價的時代，
能投資買賣的人畢竟是少數，
現今房價不會太多變動情形下，再加上薪水不漲，
房仲的業績應該會減少吧(粥少僧多)....

作者: wsjgucci 時間: 2014-1-17 01:26 PM

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作者: chen_yusheng 時間: 2014-1-17 03:29 PM

房屋仲介還不識倒了又開了又倒呢!這種事情已經見怪不怪了啊!

作者: evanchi328 時間: 2014-1-17 04:42 PM

台北市房價要跌比較難啦...

新北市的話~

大家有空晚上可以去副都心跟重劃區那邊看看...

冷冷清清淒淒涼涼...人為炒高的房價~

哪時候要跌大家拭目以待@@

作者: a8125547 時間: 2014-1-17 04:48 PM

房市像鋼鐵人
永遠不會房市泡沫
越來越強
趕快買呀!!!

作者: rogersug 時間: 2014-1-17 07:58 PM

THE VALUES IS UP, BUT THE AMOUB\NT IS DOWN
SO PRICE IS UP

作者: ivaneyny 時間: 2014-1-18 05:15 AM

有嗎?我怎麼覺得高雄的房仲越開越多,快要比7-11多了...應該是好賺吧,所以大家就一窩蜂展店囉!

作者: ckman0313 時間: 2014-1-18 10:37 AM

板主別傻了??
房仲哪麼多代表失業都去當仲介門檻最低???
一句話留的青山在不怕錢買??
沒有一直漲的物品

作者: mars19760110 時間: 2014-1-18 12:25 PM

會倒店並不意外, 現在網路資訊交易透明,很多不一定要找實體店面.

作者: a9222040 時間: 2014-1-18 12:41 PM

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作者: ckman0313 時間: 2014-1-18 04:03 PM

板大聰明~
我繼續傻下去~~
反正有房住就好~~
房價高我租口以吧??

作者: src1008 時間: 2014-1-18 06:13 PM

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作者: casino_tw 時間: 2014-1-18 07:57 PM

莊家(政府)沒崩盤前,打手(房仲)就算崩盤,影響應該也是很有限的.

作者: smimou 時間: 2014-1-18 10:47 PM

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作者: sogood123 時間: 2014-1-19 02:04 PM

成交價跟成交量常常都不成正比
房仲的多寡跟成交量有關
但量縮價漲是個不正常現象
也是快崩盤的前兆

作者: goddamnmsn 時間: 2014-1-19 03:02 PM

我覺得樓主所言甚是！
還有就是投資客比較需要擔心利率的問題，自住客進場倒是還好~

作者: 校園清境 時間: 2014-1-19 11:03 PM

房價大跌~最擔心的人是政府
最希望漲價的人~也是政府...但
但政府希望溫和的漲~

因為如果房價崩盤大跌,台灣內需及金融体系就慘慘慘......
後面的骰牌效應~政府也受不了(除非你是歐巴馬可以印美金)

溫和的漲~配合總体經濟的漲~對國家經濟是有幫助的.
但對投機性的投資,推疊高房價,更慘.~

若控制不當,經濟硬著陸.泡沫化...........不敢想~(大概就等對岸來接收吧)

作者: yamsunrise 時間: 2014-1-20 11:24 AM

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