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標題: 是買房子好，還是租房子好呢? [打印本頁]

作者: iris0211 時間: 2013-7-4 08:39 PM 標題: 是買房子好，還是租房子好呢?

人的一生總希望有一間屬於自個的房子，父母這陣子要我們去找房子，要我們搬出去。
因為錢佔很大的因素，所以是要租房子呢，還是貸款買房子。煩惱阿？

作者: nick921425 時間: 2013-7-4 09:19 PM

本帖最後由 nick921425 於 2013-7-4 09:22 PM 編輯

當然是買房子~租房子永遠在那邊租...
人家繳完房貸時~你還在租不是很無言嗎?
雖說各有好壞~但買一間還是比較好的(壞就是求繳房貸跟稅~但很正常~好就不說了~大家都知到)
(除非你不想為後代留個財產~晚年想自己花掉~或...)

作者: liu4495 時間: 2013-7-4 09:20 PM

如果預算許可，那當然是買房子較好，
自己的房子想怎麼裝修都可以，
還不必耽心被房東趕，搬家可是很累的。

如果預算不許可，那只能租房子啦，
租房子顧慮的事比較多，
租金何時調漲要看房東的意思，
退租時房子要返回原狀，
總是囉嗦一點，自己斟酌著辦吧。

作者: atie 時間: 2013-7-4 10:18 PM

先考慮收入。如果房屋貸每月支出不大於總收入1/3(or1/2)的話
購屋是很好的方法

作者: CDSEM 時間: 2013-7-4 11:10 PM

現在房價真的不低, 這樣解釋好了:
假設你買1000萬的房子貸款800萬, 分20年繳清, 那你每個月的房貸約800萬/200=約4萬多,
若貸款400萬, 那你每個月的房貸約2萬多! 以此類推!

如果你拿的出200萬現金且2夫妻月入超過8~9萬以上, 那您就可以買1000萬的房子,而不會影響生活品質!
如果沒辦法那就建議租屋, 其實租屋也有好處, 想想這幾年房價漲那麼高,可是租屋金額卻沒什麼漲,原因是國民所得沒漲,租金調漲就會租不出去! 可以等存夠頭期款再來談買房就好~

作者: sam135797531 時間: 2013-7-5 05:34 AM

如果有頭期款當然是買房子好
有人說可以先租房子存錢但重點是服了租金你還能存多少錢？
除非你收入很高如果收入很高那更不用擔心貸款了

作者: 歐貝誇 時間: 2013-7-5 09:55 AM

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作者: aska0918 時間: 2013-7-5 11:11 AM

有錢父母要資助
而且要買的起
不會造成很大的壓力
當然就買了
不然以台北的房價跟一般薪資比
怎麼可能買的起

作者: alanivon 時間: 2013-7-5 11:21 AM

賺的薪水給人家跟賺的薪水給自己!!　一個是你住多久就繳多久　　一個是總有一天會繳玩的　這樣想就差很多了＝　　＝

作者: boby550316 時間: 2013-7-5 12:20 PM

如果預算可以的當然是建議買房較好,因為在怎麼繳款
繳久了房子就屬於自己了,不過最好做好計畫金錢的規畫使用,
才不會買屋買到蠟燭兩頭燒

作者: pikp 時間: 2013-7-5 05:48 PM

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作者: formual17 時間: 2013-7-5 07:41 PM

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作者: cscain.tw 時間: 2013-7-5 11:22 PM

個人看法：先看收支比例及閒置基金。如果頭期款ok了，房貸月償金也ok；那就建議買屋置產。

反之，就先租屋再打拚個幾年吧。

作者: gogo58501088 時間: 2013-7-6 10:50 AM

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作者: 苗偉 時間: 2013-7-6 12:00 PM

有預算當然是買房子
租房子
租了大半輩子房子還是別人家的

作者: wt424 時間: 2013-7-6 12:41 PM

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作者: crd2580 時間: 2013-7-6 01:29 PM

我是覺得是買房子好,不過也要考慮自己的財力狀況,慎選買賣標的物,長遠規劃一下....

作者: 120gbt 時間: 2013-7-6 08:54 PM

現在租比買好，
因為房價太高，投報率卻過低，
房價面臨往下修正，
租是最好的選擇。

作者: otnsanka 時間: 2013-7-7 11:05 AM

個人覺得租的比較好
當重點是要會存錢理財
如果沒法子的人
還是用買的比較好最少可以強迫自已
但一開始還沒安定沒有存到一定的錢
還是別買

作者: ah5210 時間: 2013-7-7 11:07 AM

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作者: h9298 時間: 2013-7-8 03:23 PM

目前房價太高還是租房子比較划算，可以在自己的預算下租到自己想要的房子
不用當屋奴困住自己20~30年的青春，趁租房子的時候多存點錢等房價掉下來的時候在購買房子
您不用擔心現在房價只漲不跌的情況，沒有不會下跌的商品，黃金都慘跌到1200元美金了
只要你有耐心，估計8年後房價就會開始下跌，現在房價會貴是因為台灣出生潮進入結婚購屋階段
等這個階段過去了，房價也會跟這鬆動，這點不用擔心
可以積極但不可著急

作者: 99202123 時間: 2013-7-8 10:37 PM

當然是買房子好..但前提...你懂房子嗎?小心買到陰宅.或是海砂屋.老舊房子會有漏水問題..
總之...要做的功課很多...

作者: ttt378615 時間: 2013-7-9 11:51 AM

有本事就買，沒本事就租！結案！XDDDDDD

作者: purpleriver 時間: 2013-7-9 03:48 PM

應該是說你有多少現金？
穩定的收入有多少？
現在買房子不容易喔

作者: s7774442000 時間: 2013-7-9 09:48 PM

如果預算許可，那當然是買房子較好，

自己的房子想怎麼裝修都可以，

不然就是先租房等有存一點錢再買!!

作者: s7833279 時間: 2013-7-10 08:18 AM

如果工作的地點在家附近當然就是先跟父母同住可以順便存錢.
我也覺得買房子比較好
租房子就像大部分的人想的繳房租繳到最後房子還是別人的...
如果能力許可何不如先跟長輩借頭期款...再一邊繳房貸一邊存錢

作者: rstneqft 時間: 2013-7-12 09:46 AM

付的起頭款，及繳的了貸款，當然就去買…

作者: rourou13 時間: 2013-7-16 05:17 PM

我家有買房租人，十幾年下來房租收入的都比當初買房還多了，所以你覺得租划算嗎?

作者: sai44 時間: 2013-7-16 10:21 PM

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作者: iqn 時間: 2013-7-19 05:20 AM

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作者: vion2029 時間: 2013-7-19 10:56 AM

夠錢的話就買吧~~
我覺得租的只是暫時的~

作者: YIDA妹 時間: 2013-7-24 10:24 AM

經濟許可的話,
當然是買房子比較好囉.
租房子的話,
每個月都要多一筆支出,
合約到期的話又要另找房子,
很麻煩的.

作者: pto0429 時間: 2013-7-25 10:41 PM

買房子比較好
不過預算也要抓好
假如您的預算是300萬
就一定要鎖定在300萬內
這樣子負擔會比較小~

作者: qqqq8400 時間: 2013-7-26 12:32 PM

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作者: cga170 時間: 2013-7-26 10:16 PM

應該適情況而定！
若是到退休都在的地方當然是買房子！若只是過渡期租房比較ok

作者: royalaudio 時間: 2013-7-31 08:43 PM

以常期性考量會覺得買房子比較實際面
如果你已經有組織家庭因為你說"我們"是指已經結婚或是兄弟姐妹的稱呼
不管如何,如果有頭期款可以計劃看適合的房子付頭期款
租房子適合學生或是短期外地工作的人比較適合

作者: yansoon21 時間: 2013-7-31 09:44 PM

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作者: yhn987nhy 時間: 2013-8-1 02:09 AM

看是住哪裡囉
北部買起來太貴租就好
南部的話買起來出租利潤比較好可考慮

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