〔自由時報記者徐義平／台北報導〕中籤率僅一成六、被形容是樂透宅的浮洲合宜住宅，幸運中籤者最後竟不樂透？根據日勝幸福站網站統計，到九月二十二日止，一般資格類應辦理報到人數二一○一人中，竟有高達五二○人放棄承購資格，比例近兩成五；浮洲居民類應辦理報到一○六人，放棄者高達三十七人，比例更是破三成四。
日勝生集團副總周惠玉解釋，放棄戶比例偏高，原因應是經濟能力不足及外縣巿合格戶抽中放棄。
碰運氣抽籤 抽中無力負擔
她說，當初登記時，曾派巿調人員偽裝登記民眾，發現部分符合資格民眾，抱著先登記又不一定抽中心態，最終抽中時，衡量自身經濟能力無法負擔，即便勉強簽約，也可能違約，屆時被沒收違約金，更划不來，不如直接放棄。而且外縣巿民眾，不想大老遠搬到新北巿居住，也選擇放棄。
淡江大學教授莊孟翰直言，這現象凸顯出國內經濟真的不好，升斗小民就算幸運中籤政府推出的平價宅，一樣無能力買房；且浮洲合宜住宅銷售也算是房市溫度計，當市場預期房市景氣將下跌、房價向下修正機率高，評估合宜宅未來賺頭不大、甚至會虧錢，當然選擇棄購。
每坪19.5萬 兩房自備款120萬
浮洲合宜住宅的坪數規劃為二十一．五至五十三．九坪，平均每坪十九．五萬元，根據各房型及總價，以自備款三成來推算，兩房自備款約一二○萬元、三房約二四五萬元、大三房約二六五萬元，簽約當天便要拿出四十萬元簽約金，然後按工期付款，交屋前要付完三成自備款。
要申購合宜住宅，必須年滿二十歲，家庭組成必須是已婚或單身年滿四十歲、或與直系親屬設籍於同一戶等，且申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅；全國取得合宜住宅資格的民眾約二．五萬人，均是符合家庭年收入一五八萬元以下的民眾。
當地不看好 逾三成四放棄
當地房仲分析，從浮洲居民類中棄購比率超過三成四，比一般資格類的兩成四還高，就顯示當地居民並不看好未來浮洲合宜住宅房價上漲空間。
房仲業者透露，有次搭計程車時，就被計程車運將詢問，是否願意出價買下他抽中浮洲合宜住宅的承買資格。房仲追問之下，才得知抽中資格的計程車司機因連訂金都籌不出來，想藉由兜售承買資格小賺一筆。
浮洲合宜宅目前至十月下旬辦理「選位簽約」，中籤未報到簽約者，將由候補者依序遞補。根據日勝幸福站網站統計，到二十二日止，一般資格中的大三房規劃一六八戶、四房規劃一三一戶，已全數被選購一空，僅剩兩房及三房，這也可能是棄購比例提高的原因。
十年內不得轉售 影響意願
另一個可能造成棄購的原因，就是十年內不得轉售的規定，根據營建署表示，浮洲合宜住宅一買下便要綁十年不得轉售，且十年內遇到個人財務危機或是需處分房子時並無排除條款，並堅持避免淪為炒作話題，除了遭法拍及死亡繼承外，規定十年內均不得轉售。
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個人心得：看完這樣的報導我真的替台灣人惋惜，我是覺得合宜住宅的定位是在給負擔不起高房價的人去符合資格而有意願購買的人，變成有些人想利用這些合宜住宅來賺一筆，當踢到鐵板的時候才來放棄，真的很讓費間跟物力ㄝ，難道沒有政策可以先篩選過嗎？我想應該是有的只是要不要而已！
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