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標題: [房地新聞]實價登錄將滿月不到4成登錄-自由時報 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2012-8-27 10:05 AM 標題: [房地新聞]實價登錄將滿月不到4成登錄-自由時報

記者徐義平／台北報導

實價登錄本月1日上路後，截至21日為止，全國約有7700餘件已經登錄完成，但相較8月至今全國買賣移轉超過2萬件，僅占不到4成。

筆數將超過2萬筆

地政司副司長王靚琇指出，預計10月會公布首波實價登錄資訊，筆數將超過2萬筆。

實價登錄已上路一段時間，即便目前登錄狀況不到4成，房仲認為，可能政策剛上路，代書、仲介或買方在操作上可能並不是那麼熟悉，因此在登錄速度上並不如想像，這點未來應該能夠順利克服。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名認為，實價登錄才剛起步，難免有觀望心態，後續仍視逾時未報者是否祭出處罰的執行力。

地政司指出，由於登錄資訊有30天申報登錄期，目前還未到最後期限，不過針對還未登錄的物件會持續關心，且會適時祭出罰則。

罰則主要是依照一般民眾於買賣移轉日後的30日內未主動登錄，將主動提醒民眾，再給予15日緩衝期；若仍未登錄，會祭出3萬元以上、15萬元以下罰鍰，可按次處罰，直到登錄為止。

至於，地政司首度透露預計10月公布的筆數將超過2萬筆，並經過篩選、區段化及去識別化處理，再公布至相關網站。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，首波兩萬筆買賣移轉曝光後，對於交易較為頻繁的主要都會區影響較大，藉由公部門平台公告，相信也可遏制賣方漫天開價的情況。

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個人看法:

1.等10月的國慶大戲上演!

2.假設有13000件未申報*最低3萬元罰鍰=39000萬元.國庫會有接近4億元進帳.好像也不錯!

作者: 人生三部曲 時間: 2012-8-27 10:35 AM

本帖最後由人生三部曲於 2012-8-27 10:36 AM 編輯

版主真是迅速今天一大早看到這個新聞也是心有戚戚焉
很多網友留言反應為何不在登記轉換房屋持有人時一併登錄房價這樣就沒有"時間差"
可以讓許多有心人做手腳我們的政府大概永遠都想不到這麼簡單的事情........Orz

小弟也真的很想看看實價登錄的房價跟房仲的房價到底差多少
期待十月的公佈.............^ ^b

作者: 阿非 時間: 2012-8-27 10:51 AM

個人猜想若是代書登記時一併登錄會造成資料整合的麻煩
地政事務所會增加工作量
而且各地方匯整時一樣會有時間差
目前政府是用電子平台進行資料整合
並且把登錄的作業發小包給各相關人
真是聰明

作者: DoMoFerng 時間: 2012-8-27 10:58 AM

幾個部分，有些人還在觀望，也些人應該只是尚未去辦理
等到真的有開罰之後，實價登錄的狀況也會提升

作者: sunponyboylove 時間: 2012-8-27 11:28 AM

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作者: math175 時間: 2012-8-27 03:12 PM

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作者: lapenttix 時間: 2012-8-27 03:35 PM

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作者: hydeliu0120 時間: 2012-8-27 04:03 PM

應該要在轉移前做好登錄的手續才能轉移
我想這樣會比較有效
比什麼罰錢來的好
但看政府政策就知道他們是想要罰金

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