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標題: [房地新聞]交通利多中市首購房市看俏-中央社 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2012-8-26 04:30 PM 標題: [房地新聞]交通利多中市首購房市看俏-中央社

（中央社記者郝雪卿台中2012年8月26日電）房產業者今天說，台中市生活圈4號道路通車以來，帶動沿線房地產市場，吸引中部建商搶進推案，鎖定首購族。

以台中市都會環狀道路為構想的生活圈4號道路自通車以來，根據房地產業者觀察發現，已明顯帶動沿線房市，例如太平區、北屯區等地的房價，相較於3年前，至少漲幅3成以上。

看好沿線房市，吸引中部建商搶進推案，如總太地產、鉅虹、大城、大毅、太子、坤悅等知名建商紛紛搶進推案，估計總銷金額突破新台幣百億元，目前每坪單價約在14到18萬元之間，鎖定首購族群進場。

在太平區新光段推案的房產業者汪曉芬表示，最近剛進場銷售即衝上5成，由於這個區段屬落後補漲區，因此推出每坪16到20萬元的價格，在還未宣傳之際，就吸引不少舊客戶及廠商購買，可看出首購市場對高規格產品的期待。

另1名房產業者翁毓羚則認為，生活圈4號線的開通，不僅大幅改善台中市東、西兩地長久以來交通不便問題，也帶進霧峰、南投、埔里等沿線的客層，再加上此區屬大坑風景區，登山步道、公園林立，生活條件佳，因此後續發展相當看好。

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個人看法:

都市發展到一定程度後.市區道路會轉向高架化.用快速道路方式讓都市通行更方便.例如台北市的市民大道.建國高架橋.還有外環的國道系統.讓外圍車輛可以快速進出.

作者: sendoffy 時間: 2012-8-26 05:24 PM

在上一個世紀，高架道路真的很流行，美國洛杉磯就是最好的範本

在這個世紀，是否還要以私有車輛為主，還是該提昇大眾運輸的完整性？

作者: norn5189 時間: 2012-8-28 11:59 AM

發文大大，未來以大眾交通為主，所以買未來捷運站很不錯，光我現手頭上的超級老公寓穩定長價中。

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