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標題: [房地新聞]繳不起浮洲簽約金中低收入戶求助-中國時報 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2012-8-19 10:35 PM 標題: [房地新聞]繳不起浮洲簽約金中低收入戶求助-中國時報

中國時報【顏玉龍╱新北市報導】

板橋浮洲合宜住宅日前公布「樂透屋」中籤得主，以低於周邊新屋2至3成市價購屋，但中籤的中低收入戶卻憂心交不出簽約金40萬元及交屋前的3成自備款，恐難一圓成家夢，最後不是淪為人頭賺取權利金，就是得礙於現實環境，被迫放棄中籤機會。

中籤的低收入戶李先生昨向新北市議員廖裕德陳情，他表示，他與陸配妻子育有3名在學子女，一家5口在土城以每月1.1萬元的租金租屋，平時靠低收入戶及租屋補助勉強度日，存摺內不曾有超過5萬元存款，如今卻得一口氣先繳40萬元簽約金，幾乎是不可能任務。

李先生說，相較於單身及與父母不同戶的中籤者，中低收入戶的經濟能力有限，盼政府能研擬配套償款方式，否則不是得放棄中籤機會，就是充當人頭戶，將房子交由銀行信託並設定10年後過戶，從中賺取權利金。

李生先說，再過3天就要決定是否簽約，網路上甚至有人公開收購選屋順位，預計20日簽約日將可能出現一批與他處境相同者的放棄潮，距離有一個家的夢想愈來愈遠。

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個人看法:

說實在.我搞不懂這個案例中的李先生為何會想去抽籤? 以經濟條件來說.根本只能租屋.就算讓你可以多申貸一些.你的負擔能力就是每個月1.1萬元..可能轉化為房貸嗎?以現有房貸利率1.1萬元頂多貸款200-250萬元.政府絕對不要同情.不然買了之後以後還是會有問題!

作者: kok4321 時間: 2012-8-19 11:06 PM

低收入戶該想的是如何提升收入
進而提升生活品質
而不是把錢拿去買房

以這例子為例
就算他買了
等小孩上高中大學
家庭負擔肯定更大
到時候繳不出貸款就是被法拍
如果到時房價又不好
拍完可能錢還不夠還欠銀行的部分
變成你的頭期+之前繳的錢全部不見
還外加欠銀行錢
得不償失

政府要想清楚
如果去補助這種情況的人
只是害了他去買他買不起的東西
到時候變成呆帳就是大家一起買單
就跟美國的次貸一樣

作者: barham-lee 時間: 2012-8-20 12:01 AM

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作者: jackybat 時間: 2012-8-20 07:26 AM

當初看了合宜住宅的相關規定
早就料到會有這麼一天
畢竟合宜住宅本來的用意就是收入不高者能買的起房
但又要求中籤的人準備簽約金
既然收入不高，就代表存款不多
就會產生幸運中籤但付不起簽約金的狀況
就算付的起，未來貸款還不知道會不會有問題
以後合宜住宅會有一堆法拍屋是可預見的

作者: tnnew 時間: 2012-8-20 08:08 AM

合宜住宅是政府的美意.
要讓一般人買得起房子.
而低收入戶者.
基本的生活支出已經是不太寬鬆.
如果還須繳簽約金以及以後的房貸支出.
那當然是無法負擔.
所以一開始要買合宜住宅時.
也應先評估自己是否有能力負擔.
等到中簽要繳保證金時再說無法繳納.
這似乎不太合常理.

作者: sunponyboylove 時間: 2012-8-20 09:23 AM

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作者: hydeliu0120 時間: 2012-8-20 10:42 AM

沒有錢生活
說真的就別買房了

能有個蝸居當然大家都很希望
不過一樣要量力而為啊

作者: yellow001 時間: 2012-8-22 02:51 PM

中低收入戶買房應該別在台北買房，
離開台北到桃園就差很多了。
讓窮人也有擁有自己的房子是很好的理想，
可是地狹人稠，有錢人多的台北辦得到嗎？
該抽籤者實在心態可議，
根本沒考慮後果或瞭解資訊，只是想先抽再說吧！
政府不是說要蓋房子只租不賣？
這就是解決之道啊！
租約打長一點，且有優先續約權力，
租金低一點，不隨意調漲，一樣是居住正義。
找幾塊公有地這樣蓋，幾十年後都更也好整合。
台灣人口都要負成長了，多數地區房價長線總是不樂觀。
中低收入者量力而為先租屋，
租久了，存夠了錢，房價合理了才去買房呀！

作者: e04ievaiente04 時間: 2012-8-22 07:55 PM

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作者: kao681218 時間: 2012-8-23 03:01 AM

我滿同情他的狀況
誰都想要買一個家好定居
這是最基本要求
先不管他收入多少
我認為政府應該更謹慎修法
將配套措施做的更完善一些
幫助那些赤貧無依的人想想別的辦法
不要老是一句"依法行政"
那我們選政府領導人幹痲
乾脆請"六法全書"當政府領導人
或者是設計一部電腦來當領導人就可以

作者: headpig68 時間: 2012-8-23 09:29 AM

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作者: protein_work 時間: 2012-8-23 10:12 AM

真是很值得同情~~但是就是有很明確的規定~~一開案例之後~~大家就會想要更改~~

作者: kkboys2010 時間: 2012-8-23 11:42 AM

如果政府對他伸出援手，那對於乖乖繳錢的住戶公平嗎？中低收入戶政府原本就有補助，補助的目的是讓你生活還過得去，不是補助你買房子，要這樣不如乾脆政府來辦個超級樂透，給這些中低收入戶，抽到就送房子

作者: clietj37 時間: 2012-8-27 08:41 AM

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