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標題: 大烏龍竹縣府誤收市府租金17年 [打印本頁]

作者: y8qc2gk91 時間: 2011-11-29 07:38 PM 標題: 大烏龍竹縣府誤收市府租金17年

(轉載自yahoo奇摩新聞/2011年11月29日上午4:35)
什麼？向新竹縣政府租了17年的土地，才發現地主是新竹市政府，縣府平白收了17年租金！

83年新竹縣、市分家時，新竹縣政府將2筆竹市竹港段土地移交給市府，但土地上的租賃契約卻「忘記」一併移轉，直到今年市府清查地上使用情況，承租的餐廳才發現17年來竟「租錯地主給錯錢」；市府決定訴請地院要回這些年來的45萬元租金。

新竹市政府今年初在清查市府土地的使用情形時，發現竹港段有2筆土地，面積合計457.6平方公尺，地上原本是餐廳的停車場，市府詢問這塊市府土地是否遭無權占有？原餐廳的負責人吳男卻說：「我們一直都有繳租金啊！」

縣市分家契約忘移轉

吳男說，他從84年就向謝姓男子所經營的實業公司承租使用這2塊土地，做為停車場用途，謝男一度想在97年收回土地，訴請新竹地院返還占有物，並向法官提出向新竹縣政府承租這2塊土地的租賃契約書，這時吳男才赫然發現，原來自己租了多年的土地，真正地主竟然是新竹縣政府，謝男只是二房東；事後因雙方達成協議，餐廳拆除搬遷，謝男撤回訴訟。

更扯的是，餐廳直到接獲市府詢問，才知土地居然是市政府的，多年來一直將地主身分搞錯，其實是被蒙在鼓裡，因此當市府3月決定向餐廳訴請給付17年來的土地租金，依法共計45萬元時，餐廳委任的律師認為，市府還應將新竹縣政府與謝男的實業公司追加列為被告，才能讓事情在法庭攤開、一次講清楚。

新竹地院要求新竹縣政府就此事自行調查，日前縣府終於坦承，長期「誤收」市府這2塊土地的租金。

縣府坦承，這2筆土地原本是出租當農耕地之用，在83年8月縣市分家、交由市府接管時，地上的耕地租賃契約卻「忘記」一併辦理移轉，以至於土地明明已經移交給市府，縣府卻持續收租長達17年的不可思議情況。

另96年間，縣府因手中握有租約，承辦人以為還是地主，到現場勘查發現土地已做為餐廳營業使用，違反耕地三七五減租條例規定，因此發函與謝某實業公司終止租約。

市府目前當務之急，是先依不當得利討回這麼多年來應收卻未收到的租金，至於土地上相關權利的主張，則待法官的判決再做決定。
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個人觀點：居然會發生如此烏龍的事情，可真得是很誇張呢，而這樣的租賃契約還真得是挺複雜的，難怪會搞錯呢!

作者: best0912 時間: 2011-11-30 05:15 PM

真是百大烏龍~希望處理民眾的事情不要擺烏龍

作者: farmer3 時間: 2011-11-30 11:22 PM

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作者: salone1001 時間: 2011-12-3 09:16 PM

一個單位越大就容易出現烏龍所以政府公家單位常出包

作者: aa0975707559 時間: 2013-3-16 09:51 PM

還真是大烏龍啊唉真是傻眼了

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