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標題: [個人研究]如果政府不能降房價，請至少做到這些！ [打印本頁]

作者: lijenhsin 時間: 2010-5-21 07:54 PM 標題: [個人研究]如果政府不能降房價，請至少做到這些！

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作者: ssszzzZ 時間: 2010-5-21 08:03 PM

坦白講....
我個人覺得意義不大!
主要是供需問題....
若要抑制房價,從貸款及利率著手比較有用
降低多戶房舍擁有者的貸款成數及年限
提高擁有多棟房舍者的房屋及土地稅率
打擊投資客....比較有用吧!

作者: ericpatch 時間: 2010-5-21 08:52 PM

我也覺得要從擁有多間房屋及土地的人進行課重稅
讓有錢人多繳稅而且稅率要大幅差異才行
不然現在土地都在財團身上屯積
如果買土地不開發更要課重稅才行

作者: lijenhsin 時間: 2010-5-22 12:42 PM

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作者: casino_tw 時間: 2010-5-22 04:33 PM

打擊投資客....比較有用吧!

作者: jash80s 時間: 2010-5-23 08:16 AM

1.交易價（注意是交易價）公布上網（美國）
別傻囉!!!出來又如何?反而變成投資客更好炒作，且雖同區段但不同屋齡屋況價錢都有不同，要去拿捏很難唷!!別傻囉!!一公佈的話變成投資客更好議價和調價的工具而已!!
2.以平方公尺作為單位（日美）
平方公尺本來就是了啊!!你沒買過房子和看過權狀唷!!都是以平方公尺作計算!!!加油咧!!
3.以實際室內面積交易（日美）
這個要配合的話，其實建商也不會多說啥啦!!!看供需市場囉!!陽台雨遮公設都不要算，OK啊!!我都灌在建坪啊!你有需求的話，你還是要買啊!!!只會凸顯出單價越高而已，但實際成交價格不變!!!

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